スカイコートヒルズ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 202 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 203 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 204 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 301 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 302 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 303 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 304 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 401 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 402 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 403 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 404 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 501 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 502 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 503 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 504 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 601 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 602 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 603 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 604 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 701 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 702 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 703 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 704 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 801 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 802 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 803 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 804 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 901 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 902 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 903 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 904 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 1001 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 1002 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 1003 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 1101 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 1102 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 1103 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 42.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.58m²
- -
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- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコートヒルズ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートヒルズ新宿居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新宿内の他のマンションとスカイコートヒルズ新宿を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...スカイコートヒルズ新宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築11年新築時価格
2,490万円+363万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカイコートヒルズ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,853万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 110.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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スカイコートヒルズ新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
スカイコートヒルズ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートヒルズ新宿（スカイコートヒルズしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜42.13㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートヒルズ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.59m² | 2,872万円 | 2,287万円 |
| 1LDK | 42.12m² | 4,568万円 | 4,297万円 |
スカイコートヒルズ新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円518〜570万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円533〜580万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2024/11
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円484〜531万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイコートヒルズ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。