1,058万円〜3,190万円
坪単価214万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年02月18日
ハイネス成増部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.02m² | 北東 |
| 504 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.82m² | 南 |
| 505 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.45m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.02m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.82m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス成増資産性スコア
3.65
ハイネス成増の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス成増居住エリアの評価
ハイネス成増 が位置する 成増 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、成増内の他のマンションとハイネス成増を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、成増内の他のマンションとハイネス成増を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ハイネス成増の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ハイネス成増価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m2
想定売買価格
ハイネス成増401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイネス成増マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ハイネス成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス成増（ハイネスなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.02㎡〜48.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.02m² | 1,058万円 | 1,238万円 |
| 2DK | 43.45m² | 2,818万円 | 2,372万円 |
| 2LDK | 48.82m² | 3,190万円 | 3,684万円 |
ハイネス成増売買履歴
- 2012/07
- 売出価格
- 601万円〜681万円124〜141万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- 2014/09
- 売出価格
- 658万円〜738万円136〜152万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
- 2015/07
- 売出価格
- 652万円〜732万円135〜151万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円176〜201万円/坪
- 45〜51m²
- 3K
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション成増現在築39年 - 2024/11
- 売出価格
- 468万円〜548万円100〜117万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
トップ成増No3現在築36年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円139〜156万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
成増ハウス現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。