パークコート神楽坂レゼリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 73.39m² | - |
| 302 | 9,583万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 303 | 9,583万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 304 | 9,506万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 305 | 1億3,946万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 306 | 1億2,541万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 307 | 1億3,164万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 308 | 1億3,172万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 309 | 9,654万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 310 | 1億6,071万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 311 | 1億1,362万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 312 | 1億2,245万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 313 | 1億2,227万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 314 | 1億2,227万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 315 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,099万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 2LDK
- 73.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,583万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,583万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,506万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 2LDK
- 64.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,946万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,541万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,164万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 85.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,172万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,654万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 2LDK
- 65.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,071万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 3LDK
- 101.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート神楽坂レゼリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂レゼリア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
180%築10年新築時価格
7,260万円+3,839万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート神楽坂レゼリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,099万円139万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークコート神楽坂レゼリアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
パークコート神楽坂レゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂レゼリア（パークコートかぐらざかレゼリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜115.22㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂レゼリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 9,630万円 | 7,520万円 |
| 3LDK | 81.9m² | 1億2,541万円 | 1億489万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 1億3,946万円 | 1億3,578万円 |
パークコート神楽坂レゼリア売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円380〜401万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/04
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円412〜453万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/11
- 売出価格
- 1億780万円〜1億1,780万円446〜487万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円572〜602万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド神楽坂イースト現在築12年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円522〜567万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂EAST現在築12年 - 2021/10
- 売出価格
- 9,705万円〜1億205万円458〜482万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド神楽坂イースト現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。