パークコート神楽坂レゼリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 73.39m² | - |
| 302 | 9,492万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 303 | 9,492万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 304 | 9,428万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 305 | 1億3,853万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 306 | 1億2,470万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 307 | 1億3,070万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 308 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 309 | 9,538万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 310 | 1億5,913万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 311 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 312 | 1億2,120万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 313 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 314 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 315 | 1億2,608万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,039万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 2LDK
- 73.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,428万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 2LDK
- 64.42m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,853万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,470万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,070万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 85.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,078万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,538万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 2LDK
- 65.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,913万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 3LDK
- 101.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート神楽坂レゼリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂レゼリア居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東五軒町内の他のマンションとパークコート神楽坂レゼリアを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークコート神楽坂レゼリア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築11年新築時価格
7,260万円+3,779万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート神楽坂レゼリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,039万円183万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 150.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークコート神楽坂レゼリアマンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
パークコート神楽坂レゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂レゼリア（パークコートかぐらざかレゼリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜115.22㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂レゼリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 9,534万円 | 7,606万円 |
| 3LDK | 81.9m² | 1億2,469万円 | 1億544万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 1億3,853万円 | 1億3,460万円 |
パークコート神楽坂レゼリア売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円378〜399万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/04
- 売出価格
- 9,900万円〜1億900万円410〜451万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/11
- 売出価格
- 1億790万円〜1億1,790万円446〜488万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円578〜608万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド神楽坂イースト現在築12年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円516〜561万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂イースト現在築12年 - 2021/10
- 売出価格
- 9,655万円〜1億155万円456〜479万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド神楽坂EAST現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート神楽坂レゼリアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。