5,220万円〜1億6,836万円
坪単価410万円/坪〜469万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア高輪プレイス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億1,087万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 502 | 1億714万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 503 | 1億655万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 504 | 8,991万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 505 | 1億952万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 82.68m² | - |
| 506 | 1億2,292万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
| 507 | 1億2,218万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 89.95m² | - |
| 508 | 1億2,218万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 4LDK | 89.95m² | - |
| 509 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 510 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 511 | 1億514万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 512 | 1億898万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
501
- 参考相場価格
- 1億1,087万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 1億714万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 4LDK
- 80.86m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 1億655万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 4LDK
- 80.86m²
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 1億952万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 3LDK
- 82.68m²
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506
- 参考相場価格
- 1億2,292万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 90.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,218万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 4LDK
- 89.95m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 1億2,218万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 4LDK
- 89.95m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 1億1,063万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 4LDK
- 82.06m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 1億1,058万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 4LDK
- 82.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア高輪プレイス資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア高輪プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア高輪プレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
177%築10年新築時価格
7,590万円+3,497万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア高輪プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,087万円235万円12ヶ月前
新築時価格7,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア高輪プレイス販売中・賃貸の物件
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オープンレジデンシア高輪プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
オープンレジデンシア高輪プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア高輪プレイス（オープンレジデンシアたかなわプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.82㎡〜118.63㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア高輪プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.82m² | 5,220万円 | 5,670万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 7,105万円 | 8,954万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 1億427万円 | 1億2,723万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 1億830万円 | 1億2,087万円 |
オープンレジデンシア高輪プレイス売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円394〜415万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億4,480万円〜1億5,480万円728〜778万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
Brillia高輪 The House現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円497〜531万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
レグノ・プレミア高輪現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円554〜583万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
ウェリス高輪現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
オープンレジデンシア高輪プレイスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
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