6,396万円〜1億1,695万円
坪単価457万円/坪〜491万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベル目黒部屋別の参考相場価格
22部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億964万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 402 | 1億615万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 403 | 1億1,629万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 404 | 1億1,607万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 405 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 406 | 1億1,695万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 407 | 8,026万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 408 | 8,026万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 409 | 8,026万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 410 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 411 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 45.51m² | - |
| 412 | 8,370万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 58.96m² | - |
| 413 | 7,985万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 56.06m² | - |
| 414 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 415 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 416 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 417 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 418 | 7,678万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 53.85m² | - |
| 419 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 58.48m² | - |
| 420 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 58.48m² | - |
| 421 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 58.48m² | - |
| 422 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億964万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 74.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億615万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億1,629万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 78.29m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,607万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 8,590万円
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- 77.31m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 78.91m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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- 5,690万円
- 2LDK
- 56.44m²
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- 8,026万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 56.39m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 60.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル目黒資産性スコア
4.68上位3%
オーベル目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル目黒新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築10年新築時価格
8,490万円+2,474万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1億964万円268万円12ヶ月前
新築時価格8,490万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数70戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
オーベル目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル目黒（オーベルめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.51㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | 4550万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.51m² | 6,401万円 | 5,657万円 |
| 2LDK | 56.44m² | 8,019万円 | 8,832万円 |
| 3LDK | 77.31m² | 1億1,230万円 | 1億2,169万円 |
オーベル目黒売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円516〜545万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円503〜547万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/10
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円510〜540万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円542〜576万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
イニシアイオ目黒現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,530万円〜1億3,530万円492〜532万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス目黒三丁目現在築9年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円545〜579万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
シティハウス目黒ザ・グランド現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。