プラウド奥沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 102 | 1億159万円 | 価格を確認する | 7,697万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 201 | 8,262万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 202 | 1億482万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 203 | 7,753万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 204 | 1億976万円 | 価格を確認する | 8,389万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 301 | 8,455万円 | 価格を確認する | 5,597万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 302 | 1億740万円 | 価格を確認する | 8,189万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 303 | 7,936万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 304 | 1億1,238万円 | 価格を確認する | 8,519万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 401 | 8,502万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 402 | 1億799万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 403 | 7,979万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 404 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 8,697万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 501 | 8,564万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 502 | 1億883万円 | 価格を確認する | 8,519万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 503 | 8,039万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 504 | 1億1,372万円 | 価格を確認する | 8,797万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 601 | 8,605万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 602 | 1億928万円 | 価格を確認する | 8,599万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 603 | 8,077万円 | 価格を確認する | 6,097万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 604 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 701 | 8,674万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 702 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 8,697万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 703 | 8,141万円 | 価格を確認する | 6,197万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 704 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 9,139万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 801 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 1LDK | 47.79m² | - |
| 802 | 9,624万円 | 価格を確認する | 7,379万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
| 803 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 804 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 9,297万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 901 | 1億4,082万円 | 価格を確認する | 1億1,289万円 | 3LDK | 95.71m² | - |
| 902 | 1億3,186万円 | 価格を確認する | 1億727万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 5,269万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億159万円
- 新築時価格
- 7,697万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,262万円
- 新築時価格
- 5,449万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億482万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億976万円
- 新築時価格
- 8,389万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 5,597万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億740万円
- 新築時価格
- 8,189万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,936万円
- 新築時価格
- 5,749万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,238万円
- 新築時価格
- 8,519万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド奥沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド奥沢居住エリアの評価
プラウド奥沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築11年新築時価格
5,269万円+2,761万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,030万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 133.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド奥沢マンション概要
プラウド奥沢は東急目黒線奥沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
プラウド奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド奥沢（プラウドおくさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.79㎡〜95.71㎡ |
| 新築時価格 | 4997万円〜11289万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 26500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.79m² | 6,787万円 | 3,953万円 |
| 2LDK | 60.32m² | 8,142万円 | 5,697万円 |
| 3LDK | 79.67m² | 1億1,121万円 | 1億802万円 |
プラウド奥沢売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円500〜529万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円477〜519万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/09
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円484〜511万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。