プレシス駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 202 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 203 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 301 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 302 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 303 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 401 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 402 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 403 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 501 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 502 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 503 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 601 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 602 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 603 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 701 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 702 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 703 | 7,052万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 801 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 802 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 803 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 901 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 902 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 903 | 7,028万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 1001 | 7,068万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 1002 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,629万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1003 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 1101 | 7,045万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 1102 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,882万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1103 | 6,996万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 60.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 60.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 60.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス駒沢居住エリアの評価
プレシス駒沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築10年新築時価格
4,990万円+2,079万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,069万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 115.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス駒沢販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレシス駒沢マンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
プレシス駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス駒沢（プレシスこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜61.04㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 6,295万円 | 6,941万円 |
| 3LDK | 60.89m² | 7,068万円 | 9,070万円 |
プレシス駒沢売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円419〜444万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2021/07
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円384〜406万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円398〜420万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円597〜647万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
パークホームズ駒沢ザレジデンス現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,960万円〜1億3,960万円610〜657万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ駒沢ザレジデンス現在築9年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円458〜491万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
アルシア駒沢公園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。