プラウド浜田山三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,316万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 102 | 8,331万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 103 | 8,331万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 104 | 8,331万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 105 | 8,331万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 201 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 2LDK | 68.97m² | - |
| 202 | 8,462万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 203 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 204 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 205 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 206 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 207 | 8,831万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 301 | 9,658万円 | 価格を確認する | 6,759万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 302 | 8,527万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 303 | 8,541万円 | 価格を確認する | 7,399万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 304 | 8,154万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 305 | 8,154万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 306 | 8,153万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 307 | 8,154万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 308 | 8,904万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 309 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 310 | 8,532万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 2LDK | 76.86m² | - |
| 401 | 9,650万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 402 | 8,558万円 | 価格を確認する | 7,256万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 403 | 1億297万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
| 404 | 8,157万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 405 | 8,156万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 406 | 8,157万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 407 | 8,908万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 408 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 409 | 8,697万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 501 | 1億2,571万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 104.87m² | - |
| 502 | 1億2,394万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 4LDK | 104.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,316万円
- 新築時価格
- 6,499万円
- 3LDK
- 78.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,331万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,331万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,331万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,331万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 2LDK
- 68.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,462万円
- 新築時価格
- 6,999万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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- 8,086万円
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- 6,758万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド浜田山三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浜田山三丁目居住エリアの評価
プラウド浜田山三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築11年新築時価格
6,499万円+1,817万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浜田山三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,316万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 105.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド浜田山三丁目マンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
プラウド浜田山三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浜田山三丁目（プラウドはまだやまさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.97㎡〜104.87㎡ |
| 新築時価格 | 5699万円〜11998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浜田山三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.91m² | 8,043万円 | 6,547万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 8,331万円 | 9,324万円 |
| 4LDK | 97.43m² | 1億1,345万円 | 1億2,025万円 |
プラウド浜田山三丁目売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円329〜346万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2021/06
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円299〜316万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円381〜402万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円405〜427万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
ザ・パークハウス浜田山現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円437〜459万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
Brillia浜田山現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円424〜445万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浜田山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：