パークホームズ目白ザフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億763万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 402 | 1億475万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 403 | 1億475万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 404 | 1億417万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 405 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 406 | 1億40万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 407 | 1億35万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 408 | 9,619万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 409 | 9,153万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 410 | 9,658万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 411 | 9,649万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 412 | 9,627万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 413 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 414 | 1億506万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 415 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 38.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億763万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億475万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億475万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億417万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,912万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億40万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億35万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,619万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 65.33m²
- -
- 参考相場価格
- 9,658万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 68.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ目白ザフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ目白ザフォレスト居住エリアの評価
パークホームズ目白ザフォレスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築11年新築時価格
8,290万円+2,473万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ目白ザフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億763万円173万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 141.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ目白ザフォレストマンション概要
パークホームズ目白ザフォレストはＪＲ山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
パークホームズ目白ザフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ目白ザフォレスト（パークホームズめじろザフォレスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.49㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜9790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ目白ザフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.49m² | 5,265万円 | 4,619万円 |
| 2LDK | 58.06m² | 7,953万円 | 7,218万円 |
| 3LDK | 71.13m² | 9,800万円 | 9,637万円 |
パークホームズ目白ザフォレスト売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円334〜365万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/01
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円384〜407万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/03
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円388〜411万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円486〜523万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築11年
プレミスト西池袋現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円536〜564万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ目白ザテラス現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円427〜453万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
プレミスト西池袋現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ目白ザフォレストの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。