パークホームズ築地グリーンサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億925万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 802 | 9,977万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 67.07m² | - |
| 803 | 9,736万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 804 | 1億602万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 805 | 7,775万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 806 | 1億866万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 807 | 7,860万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 808 | 9,245万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 62.53m² | - |
| 809 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 810 | 8,145万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 811 | 9,530万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 64.18m² | - |
| 812 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 813 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1億925万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,977万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 67.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,736万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億602万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 70.87m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 53.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億866万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,245万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 62.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,100万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 3LDK
- 73.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ築地グリーンサイド資産性スコア
資産性スコアとは
パークホームズ築地グリーンサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築10年新築時価格
7,940万円+2,985万円新築騰落率とは
パークホームズ築地グリーンサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億925万円555万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ築地グリーンサイドマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。宿泊だけでなく、食事や宴会、ウェディングなど、様々なシーンで活用できるコートヤード・マリオット銀座東武ホテルに近いマンションです。ランチやディナーの際には、特徴の異なる店舗の中から選択でき、上質な雰囲気の漂う店内においてこだわりのメニューを味わえます。
パークホームズ築地グリーンサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ築地グリーンサイド（パークホームズつきじグリーンサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜73.94㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜555万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ築地グリーンサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 8,539万円 | 8,540万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 1億343万円 | 1億999万円 |
パークホームズ築地グリーンサイド売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円393〜418万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2022/08
- 売出価格
- 1億2,460万円〜1億3,460万円558〜603万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億840万円〜1億1,840万円495〜541万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円531〜562万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円454〜478万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オープンレジデンシア銀座est現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円437〜461万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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パークホームズ築地グリーンサイドの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。