ザ・パークハウス広尾羽澤粋林

渋谷区・広尾駅 徒歩13分・築10年

4.69上位3%
9,661万円〜3億6,419万円
坪単価683万円/坪〜793万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス広尾羽澤粋林

渋谷区・広尾駅 徒歩13分・築10年

9,661万円〜3億6,419万円
683万円/坪〜793万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス広尾羽澤粋林部屋別の参考相場価格

23部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012億1,901万円価格を確認する1億4,300万円3LDK97.88-
3023億5,491万円価格を確認する2億7,500万円3LDK152.01-
3032億5,801万円価格を確認する1億5,500万円3LDK113.60-
3041億4,776万円価格を確認する8,600万円2LDK68.03-
3052億6,689万円価格を確認する1億5,900万円3LDK116.96-
3072億207万円価格を確認する1億2,000万円3LDK90.47-
3082億4,240万円価格を確認する1億4,100万円3LDK106.96-
3092億702万円価格を確認する1億2,400万円3LDK92.44-
3101億8,430万円価格を確認する1億400万円2LDK82.53-
3111億5,369万円価格を確認する8,000万円2LDK69.91-
3141億6,351万円価格を確認する8,600万円2LDK73.25-
3151億3,970万円価格を確認する7,200万円2LDK64.34-
3191億3,195万円価格を確認する6,900万円2LDK60.51-
3242億1,554万円価格を確認する1億3,500万円3LDK95.71-
3261億6,278万円価格を確認する9,600万円2LDK72.27-
3282億1,287万円価格を確認する1億3,300万円3LDK94.37-
3291億5,755万円価格を確認する9,200万円2LDK71.58-
3302億4,703万円価格を確認する1億3,600万円3LDK109.19-
3312億2,653万円価格を確認する1億2,800万円3LDK100.48-
3322億556万円価格を確認する1億1,700万円3LDK91.80-
3341億8,991万円価格を確認する1億1,100万円3LDK85.06-
3372億1,542万円価格を確認する1億3,000万円3LDK95.02-
3382億7,159万円価格を確認する1億5,800万円3LDK118.70-
301
参考相場価格
2億1,901万円
新築時価格
1億4,300万円
  • 3LDK
  • 97.88
  • -
302
参考相場価格
3億5,491万円
新築時価格
2億7,500万円
  • 3LDK
  • 152.01
  • -
303
参考相場価格
2億5,801万円
新築時価格
1億5,500万円
  • 3LDK
  • 113.60
  • -
304
参考相場価格
1億4,776万円
新築時価格
8,600万円
  • 2LDK
  • 68.03
  • -
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305
参考相場価格
2億6,689万円
新築時価格
1億5,900万円
  • 3LDK
  • 116.96
  • -
307
参考相場価格
2億207万円
新築時価格
1億2,000万円
  • 3LDK
  • 90.47
  • -
308
参考相場価格
2億4,240万円
新築時価格
1億4,100万円
  • 3LDK
  • 106.96
  • -
309
参考相場価格
2億702万円
新築時価格
1億2,400万円
  • 3LDK
  • 92.44
  • -
310
参考相場価格
1億8,430万円
新築時価格
1億400万円
  • 2LDK
  • 82.53
  • -
311
参考相場価格
1億5,369万円
新築時価格
8,000万円
  • 2LDK
  • 69.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス広尾羽澤粋林資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス広尾羽澤粋林の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス広尾羽澤粋林新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築10年

新築時価格

1億4,300万円+7,601万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス広尾羽澤粋林価格推移と将来予測

参考相場価格

2億1,901万円1146万円12ヶ月前

新築時価格1億4,300万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス広尾羽澤粋林マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

ザ・パークハウス広尾羽澤粋林詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス広尾羽澤粋林(ザ・パークハウスひろおわさわいきりん)
住所東京都渋谷区広尾3丁目11-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)4階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積43.51㎡〜152.01㎡
新築時価格4600万円〜27500万円
参考相場価格
  • 1DK:9661万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:12531万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:18084万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価683万円/坪〜793万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園広尾上宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場59
駐車費※140000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス広尾羽澤粋林間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1DK43.51m²9,661万円3,679万円
2LDK68.97m²1億5,337万円1億1,735万円
3LDK100.48m²2億2,666万円1億8,586万円

ザ・パークハウス広尾羽澤粋林売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    1億4,210万円〜1億5,210万円491〜526万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2016/08
    売出価格
    1億3,110万円〜1億4,110万円480〜516万円/坪
    • 86〜96
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2020/11
    売出価格
    1億5,940万円〜1億6,940万円539〜573万円/坪
    • 93〜103
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス広尾羽澤粋林
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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投資物件診断

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ザ・パークハウス広尾羽澤粋林の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: