4,921万円〜5,944万円
坪単価226万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年01月22日
レーベン北千住ルミレイズタワー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 103 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 201 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 202 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 203 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 301 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 302 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 303 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 401 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 402 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 403 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 501 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 502 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 503 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 601 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 602 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 603 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 701 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 702 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 703 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 801 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 802 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 803 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 901 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 902 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 903 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 1001 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 1002 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 1003 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 1101 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 1102 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 1103 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 1201 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 1202 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 1203 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 1301 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 1302 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 1303 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 1401 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 1402 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 1403 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
| 1501 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 75.24m² | 南 |
| 1502 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 1503 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 77.45m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 77.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 75.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 77.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 75.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 77.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 75.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン北千住ルミレイズタワー資産性スコア
4.01上位20%
レーベン北千住ルミレイズタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン北千住ルミレイズタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン北千住ルミレイズタワー居住エリアの評価
レーベン北千住ルミレイズタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築10年新築時価格
3,748万円+1,173万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベン北千住ルミレイズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,921万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m2
想定売買価格
レーベン北千住ルミレイズタワー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベン北千住ルミレイズタワーマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
レーベン北千住ルミレイズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン北千住ルミレイズタワー（レーベンきたせんじゅルミレイズタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.58㎡〜77.45㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン北千住ルミレイズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.24m² | 5,617万円 | 4,845万円 |
レーベン北千住ルミレイズタワー売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円223〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/05
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円206〜223万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円241〜258万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,819万円〜2,179万円282〜337万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
メインステージ北千住V現在築7年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円251〜268万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
レーベン北千住スカイブレスタワー現在築11年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円254〜271万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
レーベン北千住スカイブレスタワー現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベン北千住ルミレイズタワーの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。