ザ・パークハウス西麻布レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,816万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 402 | 1億2,238万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 403 | 1億7,448万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 2LDK | 87.90m² | - |
| 404 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 405 | 1億4,074万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 2LDK | 72.42m² | - |
| 406 | 1億2,976万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 66.61m² | - |
| 407 | 8,356万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 43.19m² | - |
| 408 | 1億3,186万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 68.13m² | - |
| 409 | 8,313万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 410 | 1億2,835万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 411 | 1億6,527万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 412 | 8,161万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1R | 42.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,816万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,238万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,448万円
- 新築時価格
- 1億2,420万円
- 2LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,223万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,074万円
- 新築時価格
- 9,030万円
- 2LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,976万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 66.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,186万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 2LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,835万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 65.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西麻布レジデンス居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西麻布内の他のマンションとザ・パークハウス西麻布レジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス西麻布レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
222%築10年新築時価格
6,900万円+5,916万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス西麻布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,816万円779万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 194.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売中・賃貸の物件（11件）
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ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数191戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。 「六本木交差点」は、六本木通りと外苑東通りが交差した六本木を象徴とした交差点です。朝も昼も夜も人通りが絶えない賑やかな場所で、道に迷えば交番もあるので安心です。そんな交差点の近くにあるマンションはいかがでしょうか。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス（ザ・パークハウスにしあざぶレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜124.47㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜27970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 621万円/坪〜965万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：45000/月 ~ 67500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.01m² | 8,143万円 | 3,119万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 8,673万円 | 6,445万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 1億3,992万円 | 1億1,919万円 |
| 3LDK | 99.77m² | 2億1,003万円 | 1億8,552万円 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円715〜753万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/09
- 売出価格
- 9,820万円〜1億820万円722〜796万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築9年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億7,570万円〜1億8,570万円803〜849万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4億2,060万円〜4億4,060万円1,320〜1,383万円/坪
- 99〜111m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西麻布霞町現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億130万円〜2億1,730万円1,084〜1,171万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス麻布外苑西通り現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,370万円〜1億3,370万円580〜627万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
オープンレジデンシア表参道est現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。