ザ・パークハウス西麻布レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 402 | 1億1,799万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 403 | 1億6,787万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 2LDK | 87.90m² | - |
| 404 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 405 | 1億3,603万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 2LDK | 72.42m² | - |
| 406 | 1億2,478万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 66.61m² | - |
| 407 | 8,119万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 43.19m² | - |
| 408 | 1億2,787万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 68.13m² | - |
| 409 | 8,056万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 410 | 1億2,360万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 411 | 1億6,003万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 412 | 7,885万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1R | 42.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,336万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,799万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,787万円
- 新築時価格
- 1億2,420万円
- 2LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,780万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,603万円
- 新築時価格
- 9,030万円
- 2LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,478万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 66.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,119万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,787万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 2LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,360万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 65.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西麻布レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
236%築10年新築時価格
6,900万円+5,436万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス西麻布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,336万円592万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売中・賃貸の物件
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ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数191戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス（ザ・パークハウスにしあざぶレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜124.47㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜27970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 593万円/坪〜951万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：45000/月 ~ 67500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.01m² | 7,808万円 | 3,113万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 8,597万円 | 6,365万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 1億3,849万円 | 1億1,735万円 |
| 3LDK | 99.77m² | 2億835万円 | 1億8,586万円 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円714〜752万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/09
- 売出価格
- 9,730万円〜1億730万円716〜789万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築9年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億7,430万円〜1億8,430万円797〜843万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円704〜762万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西麻布霞町現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億1,140万円〜1億2,140万円608〜663万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
アトラス西麻布現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億4,850万円〜1億5,850万円800〜854万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
ザ・パークハウス麻布外苑西通り現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。