パークリュクス渋谷北参道mono

渋谷区・北参道駅 徒歩1分・築10年

4.67上位3%
3,615万円〜7,479万円
坪単価471万円/坪〜495万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークリュクス渋谷北参道mono

渋谷区・北参道駅 徒歩1分・築10年

3,615万円〜7,479万円
471万円/坪〜495万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年12月03日

パークリュクス渋谷北参道mono部屋別の参考相場価格

7部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,678万円価格を確認する2,800万円1K25.54-
2023,615万円価格を確認する2,680万円1K25.07-
2033,615万円価格を確認する2,680万円1K25.07-
2045,840万円価格を確認する4,120万円1LDK41.01-
2054,119万円価格を確認する2,920万円1K28.80-
2063,735万円価格を確認する2,780万円1K26.00-
2074,376万円価格を確認する3,040万円1K30.55-
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参考相場価格
3,678万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
  • 25.54
  • -
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参考相場価格
3,615万円
新築時価格
2,680万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
3,615万円
新築時価格
2,680万円
  • 1K
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参考相場価格
5,840万円
新築時価格
4,120万円
  • 1LDK
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  • -
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参考相場価格
4,119万円
新築時価格
2,920万円
  • 1K
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参考相場価格
3,735万円
新築時価格
2,780万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
3,040万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークリュクス渋谷北参道mono利回り・空室率を診断します。

パークリュクス渋谷北参道mono資産性スコア

4.67
上位3%
パークリュクス渋谷北参道monoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークリュクス渋谷北参道mono

パークリュクス渋谷北参道mono新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築10年

新築時価格

2,800万円+878万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス渋谷北参道mono価格推移と将来予測

参考相場価格

3,678万円42万円12ヶ月前

新築時価格2,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークリュクス渋谷北参道monoマンション概要

東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

パークリュクス渋谷北参道mono詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス渋谷北参道mono(パークリュクスしぶやきたさんどうモノ)
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積25.07㎡〜50.59㎡
新築時価格2680万円〜6000万円
参考相場価格
  • 1K:3615万円〜(25m²〜)
  • 1DK:4423万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:5840万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価471万円/坪〜495万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄ヶ谷保育園) (認可)他
保育園を見る
学区鳩森小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス渋谷北参道mono間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北参道駅
平均
1K25.07m²3,726万円2,820万円
1DK30.06m²4,455万円3,280万円
1LDK47.55m²6,972万円5,261万円

パークリュクス渋谷北参道mono売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円470〜518万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 11階
    • 当時築5
  • 2020/06
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円426〜474万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築6
  • 2022/03
    売出価格
    6,400万円〜6,800万円514〜546万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークリュクス渋谷北参道mono
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