パークホームズ志村坂上フォレストヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.02m² | 南 |
| 302 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 304 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.54m² | 南 |
| 305 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.42m² | 南 |
| 306 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 74.49m² | 南 |
| 307 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 308 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 309 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 310 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 74.42m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 74.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ志村坂上フォレストヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志村坂上フォレストヒル居住エリアの評価
パークホームズ志村坂上フォレストヒル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築10年新築時価格
3,890万円+1,571万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ志村坂上フォレストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,461万円193万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ志村坂上フォレストヒルマンション概要
パークホームズ志村坂上フォレストヒルは都営三田線本蓮沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ志村坂上フォレストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル（パークホームズしむらさかうえフォレストヒル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大原町41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜84.5㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志村坂上フォレストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.02m² | 4,531万円 | 3,953万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 5,403万円 | 5,341万円 |
| 4LDK | 84.14m² | 6,417万円 | 6,270万円 |
パークホームズ志村坂上フォレストヒル売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円203〜220万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円203〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円229〜247万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円180〜204万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
SIN-City本蓮沼BELLGRADE現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ志村坂上フォレストヒルの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：