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ブライズ下北沢

世田谷区・新代田駅 徒歩1分・築10年

4.55上位3%
2,600万円〜2,876万円
坪単価337万円/坪〜372万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ブライズ下北沢

世田谷区・新代田駅 徒歩1分・築10年

2,600万円〜2,876万円
337万円/坪〜372万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年01月22日
買いたいかも
売りたいかも
相場
販売・賃貸0
災害リスク
保育園・学区

ブライズ下北沢部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,615万円価格を確認する2,650万円1K25.64m²-
1032,600万円価格を確認する2,640万円1K25.49m²-
1042,628万円価格を確認する2,650万円1K25.77m²-
2012,705万円価格を確認する2,780万円1K25.44m²-
2022,689万円価格を確認する2,770万円1K25.32m²-
2032,690万円価格を確認する2,770万円1K25.38m²-
2042,764万円価格を確認する2,790万円1K25.53m²-
2052,699万円価格を確認する2,770万円1K25.38m²-
2062,725万円価格を確認する2,780万円1K25.65m²-
2072,750万円価格を確認する2,790万円1K25.96m²-
3012,732万円価格を確認する2,780万円1K25.44m²-
3022,717万円価格を確認する2,770万円1K25.32m²-
3032,715万円価格を確認する2,770万円1K25.38m²-
3042,775万円価格を確認する2,790万円1K25.53m²-
3052,726万円価格を確認する2,770万円1K25.38m²-
3062,748万円価格を確認する2,780万円1K25.65m²-
3072,773万円価格を確認する2,790万円1K25.96m²-
4012,734万円価格を確認する2,790万円1K25.44m²-
4022,718万円価格を確認する2,780万円1K25.32m²-
4032,717万円価格を確認する2,780万円1K25.38m²-
4042,782万円価格を確認する2,800万円1K25.53m²-
4052,765万円価格を確認する2,830万円1K25.40m²-
5012,750万円価格を確認する2,790万円1K25.44m²-
5022,735万円価格を確認する2,780万円1K25.32m²-
5032,733万円価格を確認する2,780万円1K25.38m²-
5042,799万円価格を確認する2,800万円1K25.53m²-
5052,746万円価格を確認する2,780万円1K25.40m²-
6012,763万円価格を確認する2,800万円1K25.44m²-
6022,748万円価格を確認する2,790万円1K25.32m²-
6032,746万円価格を確認する2,790万円1K25.38m²-
6042,811万円価格を確認する2,810万円1K25.53m²-
6052,760万円価格を確認する2,790万円1K25.40m²-
7012,762万円価格を確認する2,800万円1K25.44m²-
7022,750万円価格を確認する2,790万円1K25.32m²-
7032,746万円価格を確認する2,790万円1K25.38m²-
7042,806万円価格を確認する2,810万円1K25.53m²-
7052,759万円価格を確認する2,790万円1K25.40m²-
8012,800万円価格を確認する2,810万円1K25.55m²-
8022,804万円価格を確認する2,800万円1K25.43m²-
8032,796万円価格を確認する2,800万円1K25.48m²-
9012,848万円価格を確認する2,820万円1K25.67m²-
9022,876万円価格を確認する2,880万円1K25.56m²-
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,615万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 25.64m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,600万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 25.49m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,628万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
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参考相場価格
2,705万円
新築時価格
2,780万円
  • 1K
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参考相場価格
2,689万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
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参考相場価格
2,690万円
新築時価格
2,770万円
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,770万円
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参考相場価格
2,725万円
新築時価格
2,780万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,790万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブライズ下北沢資産性スコア

4.55
上位3%
ブライズ下北沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ブライズ下北沢の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライズ下北沢居住エリアの評価

ブライズ下北沢の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブライズ下北沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築10年

新築時価格

2,650万円-35万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライズ下北沢価格推移と将来予測

102の参考相場価格
2025/1
2,615万円
49万円前年比

参考相場価格

2,615万円49万円前年比

102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1
102万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値
93.4万円/m2
ブライズ下北沢102の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブライズ下北沢マンション概要

ブライズ下北沢 外観
写真を投稿する

こちらのマンションは京王井の頭線新代田駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。

ブライズ下北沢詳細情報

基本情報

建物名ブライズ下北沢（ブライズしもきたざわ）
住所東京都世田谷区代田5丁目29-8
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）9階建（43部屋）
建築構造RC造
専有面積25.32㎡〜25.96㎡
新築時価格2640万円〜2880万円
参考相場価格
  • 1K：2600万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園羽根木のぞみ （認可）他
保育園を見る
学区代田小学校
梅丘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ下北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新代田駅
平均
1K25.44m²2,748万円2,013万円
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ブライズ下北沢売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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買いたいかも
売りたいかも

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2,780万円
  • 1K
  • 25.72m²
  • 1階/9階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

新代田駅のマンション

新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。

その他の最寄り駅：

路線：

世田谷区の学区別マンション

小学校：

代田小学校

中学校：

梅丘中学校
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