2,034万円〜4,305万円
坪単価264万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年01月07日
ビバリーホームズ練馬桜台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 121部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 402 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 403 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.46m² | - |
| 405 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 406 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 407 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 408 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 409 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 410 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 411 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 412 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 37.88m² | - |
| 413 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 26.63m² | - |
| 414 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 415 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 416 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 417 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 418 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 419 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 420 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 421 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 422 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 423 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.60m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビバリーホームズ練馬桜台資産性スコア
4.16上位15%
ビバリーホームズ練馬桜台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビバリーホームズ練馬桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ練馬桜台居住エリアの評価
ビバリーホームズ練馬桜台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
80%築10年新築時価格
2,800万円-597万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ビバリーホームズ練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,203万円40万円12ヶ月前
新築時価格2,800万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ練馬桜台販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ビバリーホームズ練馬桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ビバリーホームズ練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ練馬桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜49.27㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.59m² | 2,202万円 | 1,822万円 |
| 1DK | 25.6m² | 2,192万円 | 2,273万円 |
| 1LDK | 35.71m² | 3,088万円 | 3,208万円 |
| 2K | 27.64m² | 2,218万円 | 2,431万円 |
| 2LDK | 49.27m² | 4,305万円 | 4,571万円 |
ビバリーホームズ練馬桜台売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円210〜241万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2018/07
- 売出価格
- 1,895万円〜2,255万円245〜291万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円309〜332万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ザ・パークハウス江古田現在築12年 - 2021/02
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円286〜307万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
ザ・パークハウス江古田現在築12年 - 2020/09
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円255〜275万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス江古田現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。