ザ・パークハウスグラン三番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億1,986万円 | 価格を確認する | 1億4,050万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 402 | 1億9,457万円 | 価格を確認する | 1億3,079万円 | 3LDK | 89.82m² | - |
| 403 | 1億5,078万円 | 価格を確認する | 9,947万円 | 2LDK | 71.93m² | - |
| 404 | 2億4,274万円 | 価格を確認する | 1億6,804万円 | 3LDK | 105.45m² | - |
| 405 | 1億9,467万円 | 価格を確認する | 1億2,240万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 406 | 1億5,072万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 71.69m² | - |
| 407 | 2億220万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 3LDK | 91.78m² | - |
| 408 | 1億4,809万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 409 | 2億3,214万円 | 価格を確認する | 1億3,728万円 | 3LDK | 101.57m² | - |
| 410 | 1億2,619万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 411 | 1億5,110万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
- 参考相場価格
- 2億1,986万円
- 新築時価格
- 1億4,050万円
- 3LDK
- 96.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,457万円
- 新築時価格
- 1億3,079万円
- 3LDK
- 89.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,078万円
- 新築時価格
- 9,947万円
- 2LDK
- 71.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,274万円
- 新築時価格
- 1億6,804万円
- 3LDK
- 105.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億9,467万円
- 新築時価格
- 1億2,240万円
- 3LDK
- 89.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,072万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 2LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2億220万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 3LDK
- 91.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,809万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,214万円
- 新築時価格
- 1億3,728万円
- 3LDK
- 101.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,619万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウスグラン三番町資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウスグラン三番町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築10年新築時価格
1億4,050万円+7,936万円新築騰落率とは
ザ・パークハウスグラン三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,986万円204万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウスグラン三番町マンション概要
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
ザ・パークハウスグラン三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスグラン三番町（ザ・パークハウスグランさんばんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜134.78㎡ |
| 新築時価格 | 7170万円〜29500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 684万円/坪〜1,123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスグラン三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.69m² | 1億5,110万円 | 1億3,122万円 |
| 3LDK | 96.22m² | 2億4,274万円 | 1億9,978万円 |
ザ・パークハウスグラン三番町売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 1億2,090万円〜1億3,090万円558〜604万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2020/12
- 売出価格
- 2億1,730万円〜2億3,330万円708〜760万円/坪
- 96〜108m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築6年
- 2022/10
- 売出価格
- 2億3,090万円〜2億4,690万円851〜910万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円574〜618万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
CONOE三番町現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 2億1,140万円〜2億2,740万円939〜1,010万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
パークコート三番町ヒルトップレジデンス現在築7年 - 2024/02
- 売出価格
- 2億6,480万円〜2億8,080万円1,063〜1,128万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
パークコート三番町ヒルトップレジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三番町の人気マンション
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イエシルの売却実績
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。