3,221万円〜7,488万円
坪単価402万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年03月18日
パークリュクス新宿御苑前mono部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,847万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 31.58m² | 南 |
| 202 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 203 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 204 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 28.60m² | 南 |
| 301 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 31.58m² | 南 |
| 302 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 303 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 304 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 28.60m² | 南 |
| 401 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.58m² | 南 |
| 402 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 403 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 404 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 28.60m² | 南 |
| 501 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.85m² | 南 |
| 502 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 503 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 504 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 28.74m² | 南 |
| 601 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 602 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 603 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 604 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 28.74m² | 南 |
| 701 | 3,970万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 702 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 703 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 704 | 3,611万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.98m² | 南 |
| 801 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 802 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 803 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 804 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 28.98m² | 南 |
| 901 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 902 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 903 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 904 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 29.07m² | 南 |
| 1001 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 1002 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 1003 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 1004 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 29.07m² | 南 |
| 1101 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 1102 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 1103 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.35m² | 南 |
| 1104 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 29.07m² | 南 |
| 1201 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 1202 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 28.56m² | 南 |
| 1203 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 1301 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 1302 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 1401 | 7,471万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 1402 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 1501 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 1502 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1DK
- 31.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 28.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 26.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 28.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1DK
- 31.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 28.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 28.60m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 31.58m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 28.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークリュクス新宿御苑前mono資産性スコア
4.66上位3%
パークリュクス新宿御苑前monoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークリュクス新宿御苑前monoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス新宿御苑前mono居住エリアの評価
パークリュクス新宿御苑前mono が位置する 富久町 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富久町内の他のマンションとパークリュクス新宿御苑前monoを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富久町内の他のマンションとパークリュクス新宿御苑前monoを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークリュクス新宿御苑前monoの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークリュクス新宿御苑前mono新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築10年新築時価格
2,790万円+1,057万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークリュクス新宿御苑前mono価格推移と将来予測
参考相場価格
3,847万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 121.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m2
想定売買価格
パークリュクス新宿御苑前mono201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス新宿御苑前mono販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークリュクス新宿御苑前monoマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
パークリュクス新宿御苑前mono詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス新宿御苑前mono（パークリュクスしんじゅくぎょえんまえモノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.35㎡〜60.21㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス新宿御苑前mono間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.56m² | 3,516万円 | 2,684万円 |
| 1DK | 31.95m² | 3,970万円 | 2,835万円 |
| 2LDK | 56.91m² | 7,132万円 | 8,681万円 |
パークリュクス新宿御苑前mono売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 6,675万円〜7,075万円367〜389万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円437〜482万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円438〜476万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円528〜559万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
シティハウス四谷三丁目現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億3,250万円〜2億4,850万円1,016〜1,086万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 46階
- 当時築9年
富久クロスコンフォートタワー現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円534〜568万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
富久クロスグリーンレジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富久町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークリュクス新宿御苑前monoの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。