パークホームズ世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 66.47m² | - |
| 102 | 9,161万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 103 | 9,161万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 104 | 9,800万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 105 | 9,021万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 106 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 201 | 9,388万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 202 | 9,548万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 203 | 9,548万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 204 | 1億249万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 205 | 9,416万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 206 | 9,692万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 207 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 301 | 1億1,399万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
| 302 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 303 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 304 | 1億337万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 305 | 9,521万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
- 参考相場価格
- 8,387万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 66.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,161万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,161万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,800万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,021万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,303万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,388万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,548万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,548万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億249万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ世田谷代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷代田居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、代田内の他のマンションとパークホームズ世田谷代田を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ世田谷代田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築10年新築時価格
6,490万円+1,897万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,387万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 126.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ世田谷代田マンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷代田（パークホームズせたがやだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜84.65㎡ |
| 新築時価格 | 6090万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.19m² | 8,001万円 | 5,573万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 9,548万円 | 8,568万円 |
パークホームズ世田谷代田売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円300〜319万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億330万円〜1億1,330万円481〜528万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円479〜525万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円350〜379万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
スカイコート下北沢壱番館現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円516〜557万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
ウエリス下北沢現在築7年 - 2023/04
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円406〜429万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ヴィークコート世田谷代田現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ世田谷代田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。