ブランズ富士見ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 104 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 105 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 106 | 7,389万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 201 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 202 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 203 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 204 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 205 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 206 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 301 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 302 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 303 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 304 | 7,182万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 305 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 306 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 401 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 402 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 403 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 404 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 405 | 7,572万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 501 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 502 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 7,033万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 504 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 601 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 602 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 603 | 6,936万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 2LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ富士見ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ富士見ヶ丘居住エリアの評価
ブランズ富士見ヶ丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築10年新築時価格
5,690万円+1,571万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ富士見ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,261万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブランズ富士見ヶ丘マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ富士見ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ富士見ヶ丘（ブランズふじみがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山2丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜76.37㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ富士見ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.33m² | 7,061万円 | 4,976万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 7,154万円 | 6,555万円 |
ブランズ富士見ヶ丘売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円246〜264万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築5年
- 2020/07
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円258〜277万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円275〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：