3,110万円〜6,606万円
坪単価410万円/坪〜448万円/坪
最終更新2024年11月20日
ガーラ・ヴィスタ水道橋部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 102 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 201 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 202 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 203 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 204 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 301 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 302 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 303 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 304 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 401 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 402 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 403 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 404 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 501 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 502 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 503 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 601 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 602 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 603 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 701 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 702 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 703 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 801 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 802 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 803 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 901 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 902 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 903 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 1001 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1002 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 1003 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 1101 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1102 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 1103 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 1201 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1202 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 1203 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 1301 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1302 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 1303 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 25.04m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.09m²
- -
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- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,860万円
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- 2,920万円
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成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ガーラ・ヴィスタ水道橋資産性スコア
4.67上位3%
ガーラ・ヴィスタ水道橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヴィスタ水道橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築10年新築時価格
2,690万円+422万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・ヴィスタ水道橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円7万円12ヶ月前
新築時価格2,690万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーラ・ヴィスタ水道橋マンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ガーラ・ヴィスタ水道橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヴィスタ水道橋（ガーラ・ヴィスタすいどうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜50.13㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ヴィスタ水道橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.07m² | 3,274万円 | 2,464万円 |
| 2LDK | 50.13m² | 6,439万円 | 8,197万円 |
ガーラ・ヴィスタ水道橋売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円451〜479万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水現在築8年 - 2017/04
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円460〜484万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水現在築8年 - 2017/04
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円458〜486万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ガーラ・ヴィスタ水道橋の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。