徒歩圏内の最寄り駅は、JR田町駅が徒歩13分、都営浅草線泉岳寺駅が徒歩11分です。 マンション前の旧海岸通りを右方向にまっすぐ進み、八千代橋を渡ると田町駅東口の繁華街です。賑やかな飲食店街を進み１つ目の信号を左折すると、駅のロータリーにあたります。 また、品川駅までも徒歩17分と徒歩圏内です。品川駅は山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線の他に、東海道・山陽新幹線の停車駅でもあり、関東近郊から関西方面まで抜群の利便性を誇ります。 品川駅と田町駅の間には山手線の新駅ができる予定があります。完成すれば、マンションからは徒歩６分程度の距離にあたるため、今後ますます利便性が高まります。 また、マンションのエントランスを出て徒歩１分、旧海岸通り沿いには高浜橋バス停があります。こちらからも品川駅や田町駅行きのバスが利用でき、雨の日や荷物の多い日に便利です。

田町駅方面へ徒歩11分の場所にピーコックストア グランパーク田町店があります。 広くて落ち着いた雰囲気の店内にはジャズが流れており、店内に併設されているパン屋さんで焼き上げているパンの良い香りが漂っています。イートインコーナーが設置されており、買ったものを飲食したり休憩したりする買い物客でにぎわっています。営業時間は9:00〜22:00です。 同じく田町方面、徒歩７分の場所に肉のハナマサ 芝浦店があります。二階建ての広い店内で、どちらのフロアにも食材が豊富に並んでいます。晩白柚・レッドグローブなど南国のフルーツや海外の食品など、品ぞろえの幅も広めです。チーズ１kgが1080円や、フライドポテト１kgが278円など、業務用サイズのお買い得な商品も多数ありました。こちらは嬉しい24時間営業です。 他にも田町方面にはドラッグストア スマイル芝浦海岸通店（徒歩４分）や芝浦海岸通郵便局（徒歩４分）など、日常生活に欠かせない商業施設がそろっています。

対象となる学区は、港区立芝浦小学校（徒歩１分）と港区立港南中学校（徒歩11分）です。港区立芝浦小学校はマンションの西側、旧海岸通りを挟んで目の前にあるため、通学に便利で安心です。モザイク調の壁面がモダンな雰囲気のおしゃれな小学校でした。中学校は品川駅方面です。大通りの歩行や車通りの多い交差点の横断が必要となります。 保育施設は、徒歩10分の場所に港区立芝浦アイランドこども園があります。港区立芝浦アイランド 児童高齢者交流プラザの中に併設されている保育園です。また、マンション目の前にある港区立芝浦小学校の敷地内には港区立芝浦幼稚園（徒歩１分）もあります。 港区の2017年の待機児童は171人です。前年と比較すると倍以上の数になっている現状からも、港区の待機児童は深刻な問題です。区では平成30年４月には、保育定員を約1,000人拡大する予定で対策を進めています。

徒歩10分の再開発地区芝浦アイランドには、クリニックモールがあります。芝浦アイランド内科クリニック・芝浦こどもクリニック・芝浦アイランド皮フ科が入っており、どちらの病院も土曜日の診察を行っています。調剤薬局も併設されているため、便利で通いやすい医療施設です。 田町駅を越えて徒歩16分の場所にはレトロで趣がある風貌の建物の愛育病院があります。こちらは産婦人科・女性内科・小児科に特化した大きな病院で、女性と子供の健康を守る10以上の診察科と充実した設備を備えています。

マンション周辺は閑静で飲食店の少ない地域ですが、マンション前の旧海岸通りを田町方面に北上すればさまざまな飲食店がそろっています。 徒歩４分の場所にはすき屋・ゆで太郎・タリーズコーヒーなどがあります。ランチや昼下がりのお茶などに気軽に立ち寄れるお店です。 さらに北上して八千代橋を渡れば、食事処兼居酒屋がたくさん並ぶ飲食店街が田町駅前まで続いています。こちらのエリアにはサイゼリヤもあり、お子様連れでの食事にはこちらが便利です。

マンションの南側、エントランスを出てすぐ目の前にエニタイムフィットネスセンター芝浦店があります。24時間営業しているマシンフィットネススタジオで、深夜無人の時間帯でも利用することができます。ちょっと空いた時間や気分転換に、徒歩１分の場所に気軽に汗を流すことができる施設があるのはとても便利です。 徒歩17分、田町駅を越えた先には港区スポーツセンターがあります。こちらはみなとパーク芝浦内にある区のスポーツ施設で、プールや運動場の利用ができます。さまざまなプログラムも開催していて、子供から大人まで利用することができます。 徒歩10分の再開発地区芝浦アイランドには、港区立芝浦アイランド児童高齢者交流プラザがあります。乳幼児から小中高生、高齢者まで広い年齢層に向けた施設の開放とプログラムを開催している、地域住人の交流を図ることが目的の施設です。おもちゃの修理をしてくれるイベントや音楽コンサート、お祭りなどが開催されています。

田町駅の先、みなとパーク芝浦の敷地内には芝浦公園（徒歩17分）があります。愛育病院にも隣接する公園で、敷地は広く、開放的な公園です。整備された園内にはバスケットコートやゲートボール場などのスポーツ施設から、子供が遊び回れる広場や遊具などが充実しています。 マンションの近くには、徒歩５分の場所にトリニティ 芝浦緑地があります。ビルの一角にある緑地帯で、遊具などはなくベンチや健康器具が設置されています。地域の休憩スペースとしての役割を果たしており、サラリーマンや買い物帰りの親子連れが休憩している様子がうかがえました。

マンション目の前の旧海岸通りは、品川駅方面へ向かう車両の通行もあり日中の車通りが多めです。居住エリアによっては、車両の通行音が届くこともあるでしょう。居酒屋などの飲食店が少ないエリアのため、夜間は喧騒のない閑静な地域です。

田町駅方面、徒歩10分の場所に警視庁三田警察署があります。マンション周辺は学校施設やオフィスビルが多いため、夜間は人通りが少なくなります。遅い時間の帰宅には、明るい大通りの利用がお勧めです。

マンションの前には広い歩道が整備されています。自転車や歩行者が歩く通行帯の他に、植木や街路樹で囲まれた散歩道のようなエリアもあります。旧海岸通り沿いにはガードレールで車道と隔離された歩道が常に整備されているため、田町駅や品川駅までの歩行も安心です。