ザ・パークハウス池之端

台東区・根津駅 徒歩6分・築10年

4.67上位3%
4,580万円〜1億7,146万円
坪単価365万円/坪〜545万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ザ・パークハウス池之端

台東区・根津駅 徒歩6分・築10年

4,580万円〜1億7,146万円
365万円/坪〜545万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス池之端部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,300万円価格を確認する6,688万円2LDK66.07-
1027,778万円価格を確認する6,688万円3LDK69.13-
1038,160万円価格を確認する6,988万円3LDK72.10-
2018,482万円価格を確認する6,988万円3LDK73.82-
2027,937万円価格を確認する6,688万円3LDK69.13-
2038,349万円価格を確認する6,988万円3LDK72.10-
2049,447万円価格を確認する7,858万円4LDK80.73-
2058,699万円価格を確認する7,238万円3LDK75.00-
2066,261万円価格を確認する4,548万円2LDK55.87-
2078,193万円価格を確認する5,538万円3LDK71.22-
3018,739万円価格を確認する7,498万円3LDK73.82-
3028,185万円価格を確認する7,148万円3LDK69.13-
3038,597万円価格を確認する7,448万円3LDK72.10-
3049,693万円価格を確認する7,958万円4LDK80.73-
3058,953万円価格を確認する7,428万円3LDK75.00-
3066,438万円価格を確認する4,648万円2LDK55.87-
3078,449万円価格を確認する5,738万円3LDK71.22-
4018,984万円価格を確認する7,718万円3LDK73.82-
4028,411万円価格を確認する7,378万円3LDK69.13-
4038,831万円価格を確認する7,678万円3LDK72.10-
4049,971万円価格を確認する8,358万円4LDK80.73-
4057,697万円価格を確認する6,618万円2LDK64.39-
4066,611万円価格を確認する4,768万円2LDK55.87-
4078,684万円価格を確認する5,838万円3LDK71.22-
5019,153万円価格を確認する7,938万円3LDK73.82-
5028,578万円価格を確認する7,578万円3LDK69.13-
5039,000万円価格を確認する7,888万円3LDK72.10-
5056,749万円価格を確認する4,868万円2LDK55.87-
5068,856万円価格を確認する5,938万円3LDK71.22-
6011億141万円価格を確認する8,368万円3LDK73.82-
6029,511万円価格を確認する7,878万円3LDK69.13-
6047,654万円価格を確認する5,198万円2LDK56.72-
6054,580万円価格を確認する3,318万円1DK34.10-
7011億858万円価格を確認する8,568万円3LDK73.82-
7021億173万円価格を確認する8,078万円3LDK69.13-
7031億671万円価格を確認する8,598万円3LDK72.10-
7048,152万円価格を確認する5,168万円2LDK56.72-
7054,890万円価格を確認する3,268万円1DK34.10-
8011億2,818万円価格を確認する1億円3LDK83.09-
8036,709万円価格を確認する4,228万円1LDK46.00-
8041億890万円価格を確認する6,668万円3LDK71.31-
9011億6,549万円価格を確認する1億2,500万円4LDK100.61-
9021億7,146万円価格を確認する1億3,000万円3LDK104.07-
101
参考相場価格
7,300万円
新築時価格
6,688万円
  • 2LDK
  • 66.07
  • -
102
参考相場価格
7,778万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -
103
参考相場価格
8,160万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
201
参考相場価格
8,482万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
7,937万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -
203
参考相場価格
8,349万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
204
参考相場価格
9,447万円
新築時価格
7,858万円
  • 4LDK
  • 80.73
  • -
205
参考相場価格
8,699万円
新築時価格
7,238万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
206
参考相場価格
6,261万円
新築時価格
4,548万円
  • 2LDK
  • 55.87
  • -
207
参考相場価格
8,193万円
新築時価格
5,538万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス池之端資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス池之端の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス池之端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築10年

新築時価格

6,688万円+612万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス池之端価格推移と将来予測

参考相場価格

7,300万円112万円12ヶ月前

新築時価格6,688万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス池之端マンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス池之端、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

ザ・パークハウス池之端詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス池之端(ザ・パークハウスいけのはた)
住所東京都台東区池之端3丁目1-27
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積34.1㎡〜104.07㎡
新築時価格3268万円〜13000万円
参考相場価格
  • 1DK:4580万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:6709万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:6261万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7778万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:9447万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜545万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化5.00台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園忍岡こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区忍岡小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス池之端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1DK34.1m²4,735万円3,256万円
1LDK46m²6,709万円4,914万円
2LDK56.3m²7,024万円7,451万円
3LDK72.1m²8,785万円9,970万円
4LDK80.73m²9,832万円1億1,405万円

ザ・パークハウス池之端売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    5,249万円〜5,649万円311〜335万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2019/11
    売出価格
    9,240万円〜9,740万円442〜466万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2020/09
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円345〜369万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    1億4,560万円〜1億5,560万円766〜819万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2024/09
    売出価格
    1億6,040万円〜1億7,040万円976〜1,037万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 29階
    • 当時築5
    ブリリアタワー上野池之端現在築5
  • 2024/02
    売出価格
    8,250万円〜8,750万円483〜512万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

池之端の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス池之端
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ザ・パークハウス池之端利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス池之端の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。