クレヴィア錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 802 | 7,354万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 803 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 804 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 805 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 806 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 2LDK
- 67.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレヴィア錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
クレヴィア錦糸公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築10年新築時価格
5,308万円+1,586万円新築騰落率とは
クレヴィア錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,894万円10万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレヴィア錦糸公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
クレヴィア錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア錦糸公園（クレヴィアきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜70.94㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜6028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.49m² | 6,894万円 | 5,084万円 |
| 3LDK | 68.89m² | 7,026万円 | 6,360万円 |
クレヴィア錦糸公園売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円343〜362万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/09
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円373〜392万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円354〜373万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円242〜279万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
リヴシティ錦糸町現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円374〜398万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
ライオンズ錦糸町レジデンス現在築13年 - 2022/07
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円336〜356万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ライオンズ錦糸町レジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
クレヴィア錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。