プレシス駒場東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,124万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 102 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 103 | 8,390万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 201 | 9,394万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 202 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 203 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 204 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 205 | 8,443万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 301 | 9,436万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 302 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 303 | 8,664万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 304 | 8,664万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 305 | 8,461万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 401 | 9,376万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 402 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 403 | 8,618万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 404 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 501 | 9,319万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 502 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 503 | 9,395万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
- 参考相場価格
- 9,124万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,390万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,394万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,624万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,624万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス駒場東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス駒場東大前居住エリアの評価
プレシス駒場東大前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築10年新築時価格
6,890万円+2,234万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス駒場東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,124万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 123.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プレシス駒場東大前マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
プレシス駒場東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス駒場東大前（プレシスこまばとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜73.85㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35500/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス駒場東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.98m² | 6,871万円 | 8,183万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 8,664万円 | 1億2,142万円 |
プレシス駒場東大前売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円334〜353万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2022/03
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円411〜433万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円452〜476万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。