6,504万円〜1億425万円
坪単価372万円/坪〜400万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア目黒八雲部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,995万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 102 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 201 | 7,677万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 202 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 203 | 9,504万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 204 | 9,153万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 205 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 301 | 8,515万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 302 | 8,987万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 303 | 1億155万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 85.71m² | - |
| 304 | 9,952万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 401 | 1億218万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 402 | 9,695万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 403 | 1億58万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
| 404 | 9,701万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 501 | 1億425万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 86.06m² | - |
| 502 | 9,789万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 503 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.71m² | - |
| 504 | 8,182万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,995万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 66.37m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 66.58m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 82.28m²
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- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 79.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,192万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,515万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,987万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億155万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 85.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア目黒八雲資産性スコア
4.64上位3%
オープンレジデンシア目黒八雲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒八雲新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築10年新築時価格
5,580万円+2,415万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア目黒八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
7,995万円112万円12ヶ月前
新築時価格5,580万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア目黒八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒八雲（オープンレジデンシアめぐろやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.71㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 6,504万円 | 7,127万円 |
| 3LDK | 79.73m² | 9,153万円 | 9,593万円 |
| 4LDK | 84.13m² | 9,952万円 | 1億1,879万円 |
オープンレジデンシア目黒八雲売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円294〜310万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円306〜322万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/06
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円379〜398万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円492〜523万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス八雲現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円379〜401万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ディアナコート八雲桜樹現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円388〜410万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ディアナコート八雲桜樹現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。