パークホームズ人形町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,757万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 202 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 203 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 204 | 8,313万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 301 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 302 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 303 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 304 | 8,355万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 401 | 7,835万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 402 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 403 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 404 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 501 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 502 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 503 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 504 | 8,279万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 601 | 7,641万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 602 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 603 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 604 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 701 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 702 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 703 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 704 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 801 | 7,919万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 802 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 803 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 804 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 901 | 7,930万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 902 | 8,616万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 903 | 1億387万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 1001 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 1002 | 8,706万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1003 | 1億478万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 1101 | 8,059万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 1102 | 8,763万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1103 | 1億538万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 1201 | 8,106万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 1202 | 8,785万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1203 | 1億542万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 1301 | 8,115万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 1302 | 8,800万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1303 | 1億573万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 41.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 2LDK
- 65.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 41.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
- 65.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 41.80m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ人形町資産性スコア
資産性スコアとは
パークホームズ人形町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
188%築10年新築時価格
5,090万円+2,667万円新築騰落率とは
パークホームズ人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,757万円84万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ人形町マンション概要
パークホームズ人形町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
パークホームズ人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ人形町（パークホームズにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小網町13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜78.72㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.91m² | 5,089万円 | 4,461万円 |
| 2LDK | 61.78m² | 8,059万円 | 6,525万円 |
| 3LDK | 72.55m² | 9,593万円 | 9,363万円 |
パークホームズ人形町売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円406〜431万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2019/09
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円381〜402万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2020/07
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円408〜433万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億5,120万円〜1億6,120万円658〜701万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
グラウス日本橋小網町現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,510万円〜1億3,510万円688〜743万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
グラウス日本橋小網町現在築11年 - 2023/10
- 売出価格
- 1億2,970万円〜1億3,970万円612〜659万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
グラウス日本橋小網町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋小網町の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ人形町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。