パークホームズ品川ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,170万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 802 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 803 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 804 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 805 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 806 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 807 | 8,720万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 808 | 1億570万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 809 | 9,974万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 810 | 7,233万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 811 | 8,763万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 812 | 8,689万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 813 | 7,361万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 814 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,505万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
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- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,720万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億570万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,974万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 2LDK
- 58.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ品川ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ品川ザレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
189%築10年新築時価格
6,200万円+2,970万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ品川ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,170万円158万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ品川ザレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数209戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークホームズ品川ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ品川ザレジデンス（パークホームズしながわザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（209部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ品川ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.17m² | 7,311万円 | 8,477万円 |
| 3LDK | 71.52m² | 8,948万円 | 9,768万円 |
パークホームズ品川ザレジデンス売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円420〜443万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2022/09
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円428〜452万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億551万円〜1億1,551万円475〜520万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。