Brillia本郷三丁目

文京区・湯島駅 徒歩7分・築10年

4.68上位3%
8,826万円〜1億1,476万円
坪単価554万円/坪〜614万円/坪
最終更新2024年11月20日
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Brillia本郷三丁目

文京区・湯島駅 徒歩7分・築10年

8,826万円〜1億1,476万円
554万円/坪〜614万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

Brillia本郷三丁目部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,826万円価格を確認する6,290万円2LDK58.48
2011億1,022万円価格を確認する7,180万円3LDK70.78
2021億723万円価格を確認する6,790万円3LDK69.23
2031億1,077万円価格を確認する7,590万円3LDK71.26
3011億1,090万円価格を確認する7,240万円3LDK70.78
3021億788万円価格を確認する6,890万円3LDK69.23
3031億1,149万円価格を確認する7,780万円3LDK71.26
4011億1,137万円価格を確認する7,310万円3LDK70.78
4021億838万円価格を確認する6,990万円3LDK69.23
4031億1,197万円価格を確認する7,790万円3LDK71.26
5011億1,169万円価格を確認する7,390万円3LDK70.78
5021億866万円価格を確認する7,090万円3LDK69.23
5031億1,219万円価格を確認する7,890万円3LDK71.26
6011億1,166万円価格を確認する7,480万円3LDK70.78
6021億861万円価格を確認する7,160万円3LDK69.23
6031億1,216万円価格を確認する7,960万円3LDK71.26
7011億1,189万円価格を確認する7,638万円3LDK70.78
7021億877万円価格を確認する7,190万円3LDK69.23
7031億1,234万円価格を確認する7,990万円3LDK71.26
8011億1,279万円価格を確認する7,590万円3LDK70.78
8021億973万円価格を確認する7,220万円3LDK69.23
8031億1,340万円価格を確認する8,020万円3LDK71.26
9011億1,288万円価格を確認する7,620万円3LDK70.78
9021億975万円価格を確認する7,250万円3LDK69.23
9031億1,362万円価格を確認する8,050万円3LDK71.26
10011億1,283万円価格を確認する7,650万円3LDK70.78
10021億970万円価格を確認する7,280万円3LDK69.23
10031億1,352万円価格を確認する8,080万円3LDK71.26
11011億1,302万円価格を確認する7,790万円3LDK70.78
11021億985万円価格を確認する7,330万円3LDK69.23
11031億1,370万円価格を確認する8,130万円3LDK71.26
12011億1,332万円価格を確認する7,730万円3LDK70.78
12021億997万円価格を確認する7,446万円3LDK69.23
12031億1,401万円価格を確認する8,160万円3LDK71.26
13011億1,332万円価格を確認する7,760万円3LDK70.78
13021億1,002万円価格を確認する7,390万円3LDK69.23
13031億1,402万円価格を確認する8,190万円3LDK71.26
14011億1,397万円価格を確認する7,790万円3LDK70.78
14021億1,064万円価格を確認する7,420万円3LDK69.23
14031億1,476万円価格を確認する8,220万円3LDK71.26
101
参考相場価格
8,826万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 58.48
201
参考相場価格
1億1,022万円
新築時価格
7,180万円
  • 3LDK
  • 70.78
202
参考相場価格
1億723万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 69.23
203
参考相場価格
1億1,077万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 71.26
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301
参考相場価格
1億1,090万円
新築時価格
7,240万円
  • 3LDK
  • 70.78
302
参考相場価格
1億788万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 69.23
303
参考相場価格
1億1,149万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 71.26
401
参考相場価格
1億1,137万円
新築時価格
7,310万円
  • 3LDK
  • 70.78
402
参考相場価格
1億838万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 69.23
403
参考相場価格
1億1,197万円
新築時価格
7,790万円
  • 3LDK
  • 71.26

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

Brillia本郷三丁目資産性スコア

4.68
上位3%
Brillia本郷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia本郷三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築10年

新築時価格

6,290万円+2,536万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia本郷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,826万円17万円12ヶ月前

新築時価格6,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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Brillia本郷三丁目マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

Brillia本郷三丁目詳細情報

基本情報

建物名Brillia本郷三丁目(ブリリアほんごうさんちょうめ)
住所東京都文京区湯島2丁目28-6
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積58.48㎡〜71.26㎡
新築時価格6290万円〜8220万円
参考相場価格
  • 2LDK:8826万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10723万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価554万円/坪〜614万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東京こども保育園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※130000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia本郷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
2LDK58.48m²8,826万円8,094万円
3LDK70.78m²1億1,169万円1億1,301万円

Brillia本郷三丁目売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    1億2,740万円〜1億3,740万円609〜657万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia本郷三丁目
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売買希望状況

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投資物件診断

Brillia本郷三丁目利回り・空室率を診断します。
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ソフィアお茶の水
1億280万
  • 2LDK
  • 67.44
  • 9階/地上10階地下1階建て

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。