ザ・パークハウス経堂翠邸

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築10年

4.65上位3%
6,788万円〜1億859万円
坪単価372万円/坪〜397万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス経堂翠邸

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築10年

6,788万円〜1億859万円
372万円/坪〜397万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス経堂翠邸部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,608万円価格を確認する5,798万円3LDK71.75南西
1028,483万円価格を確認する5,798万円3LDK70.63南西
1038,483万円価格を確認する5,798万円3LDK70.63南西
1048,483万円価格を確認する5,798万円3LDK70.63南西
1057,189万円価格を確認する4,698万円2LDK60.26南西
2018,679万円価格を確認する6,568万円3LDK72.63南西
2028,574万円価格を確認する6,368万円3LDK71.75南西
2038,449万円価格を確認する6,368万円3LDK70.63南西
2048,449万円価格を確認する6,368万円3LDK70.63南西
2058,449万円価格を確認する6,368万円3LDK70.63南西
2067,151万円価格を確認する5,168万円2LDK60.26南西
2079,214万円価格を確認する7,068万円3LDK77.20南西
3017,373万円価格を確認する5,568万円2LDK62.43南西
3028,582万円価格を確認する6,568万円3LDK71.75南西
3038,442万円価格を確認する6,568万円3LDK70.63南西
3048,442万円価格を確認する6,568万円3LDK70.63南西
3058,442万円価格を確認する6,568万円3LDK70.63南西
3067,137万円価格を確認する5,468万円2LDK60.26南西
3079,236万円価格を確認する7,368万円3LDK77.20南西
4011億572万円価格を確認する8,668万円4LDK88.55南西
4028,331万円価格を確認する6,868万円3LDK70.63南西
4038,331万円価格を確認する6,868万円3LDK70.63南西
4048,331万円価格を確認する6,868万円3LDK70.63南西
4057,035万円価格を確認する5,568万円2LDK60.26南西
4069,134万円価格を確認する7,568万円3LDK77.20南西
5011億859万円価格を確認する9,068万円4LDK91.79南西
5028,239万円価格を確認する6,968万円3LDK70.63南西
5038,239万円価格を確認する6,968万円3LDK70.63南西
5046,961万円価格を確認する5,668万円2LDK60.26南西
5059,026万円価格を確認する7,668万円3LDK77.20南西
6018,517万円価格を確認する7,468万円3LDK73.80南西
6028,154万円価格を確認する7,068万円3LDK70.63南西
6038,154万円価格を確認する7,068万円3LDK70.63南西
6041億511万円価格を確認する9,068万円3LDK89.96南西
7011億307万円価格を確認する9,068万円3LDK88.62南西
7028,112万円価格を確認する7,168万円3LDK70.63南西
7036,842万円価格を確認する5,868万円2LDK60.26南西
8011億851万円価格を確認する9,568万円3LDK93.58南西
8026,788万円価格を確認する5,968万円2LDK60.26南西
101
参考相場価格
8,608万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • 南西
102
参考相場価格
8,483万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
103
参考相場価格
8,483万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
104
参考相場価格
8,483万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
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105
参考相場価格
7,189万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 60.26
  • 南西
201
参考相場価格
8,679万円
新築時価格
6,568万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • 南西
202
参考相場価格
8,574万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • 南西
203
参考相場価格
8,449万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
204
参考相場価格
8,449万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
205
参考相場価格
8,449万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス経堂翠邸資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークハウス経堂翠邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂翠邸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築10年

新築時価格

5,798万円+2,810万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂翠邸価格推移と将来予測

参考相場価格

8,608万円240万円12ヶ月前

新築時価格5,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス経堂翠邸マンション概要

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂翠邸詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂翠邸(ザ・パークハウスきょうどうみどりてい)
住所東京都世田谷区経堂5丁目33-5
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)8階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積60.26㎡〜93.58㎡
新築時価格4698万円〜9568万円
参考相場価格
  • 2LDK:6788万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8112万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10572万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価372万円/坪〜397万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園烏山杉の子保育分園みなみ風 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※127000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂翠邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳船橋駅
平均
2LDK60.26m²7,086万円5,197万円
3LDK70.63m²8,483万円6,927万円
4LDK90.17m²1億715万円8,541万円

ザ・パークハウス経堂翠邸売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円363〜382万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2022/03
    売出価格
    8,150万円〜8,650万円382〜405万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    7,900万円〜8,400万円370〜394万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    7,220万円〜7,620万円334〜352万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
    ジオ経堂現在築8
  • 2023/07
    売出価格
    7,830万円〜8,230万円429〜451万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/06
    売出価格
    7,170万円〜7,570万円332〜350万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
    ジオ経堂現在築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス経堂翠邸
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売買希望状況

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投資物件診断

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。