号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.81m² | - |
206 | 7,780万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
207 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
208 | 7,645万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
209 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.31m² | - |
301 | 7,583万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 57.81m² | - |
302 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
303 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 39.57m² | - |
305 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 39.65m² | - |
306 | 7,793万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
307 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
309 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
310 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
401 | 9,206万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
402 | 9,553万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
403 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
404 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
405 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
406 | 9,979万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
407 | 1億239万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
501 | 9,192万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
502 | 9,493万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
503 | 5,288万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
506 | 7,623万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
507 | 9,967万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
508 | 9,506万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
601 | 9,173万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 2LDK | 68.84m² | - |
602 | 9,021万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 67.76m² | - |
605 | 7,433万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築10年新築時価格
5,998万円+1,579万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,577万円203万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ初台は京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
建物名 | パークホームズ初台(パークホームズはつだい) |
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住所 | 東京都渋谷区初台1丁目10-2 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 6階建(41部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 39.57㎡〜81.37㎡ |
新築時価格 | 4798万円〜8998万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜457万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.50(渋谷区の平均:3)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | 4.50(渋谷区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(渋谷区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(渋谷区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 10台 駐車費※1:31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初台駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 40.29m² | 5,275万円 | 4,463万円 |
2LDK | 57.81m² | 7,615万円 | 7,028万円 |
3LDK | 71.26m² | 9,553万円 | 9,300万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。