プレール・ドゥーク三ノ輪II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 202 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 203 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 204 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 301 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 302 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 303 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 304 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 401 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 402 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 403 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 404 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 501 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 502 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 503 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 504 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 601 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 602 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 603 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 604 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 701 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 702 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 703 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 704 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 801 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 802 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.77m² | - |
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.73m²
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- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク三ノ輪II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク三ノ輪II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築10年新築時価格
2,280万円+4万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク三ノ輪II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円42万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク三ノ輪IIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレール・ドゥーク三ノ輪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク三ノ輪II（プレール・ドゥークみのわツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜2400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク三ノ輪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.75m² | 2,370万円 | 2,078万円 |
プレール・ドゥーク三ノ輪II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円454〜477万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築10年
アトラスブランズタワー三河島現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円289〜311万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
プレシス東日暮里現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円434〜457万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築10年
アトラスブランズタワー三河島現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。