ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 402 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 405 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 406 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 407 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 408 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 26.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,690万円
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- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 25.50m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント資産性スコア
資産性スコアとは
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築10年新築時価格
2,690万円--192万円新築騰落率とは
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円28万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロントマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント（ハーモニーレジデンスもりしたステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜26.25㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,525万円 | 2,192万円 |
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円264〜309万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円291〜337万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円310〜357万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 9階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円357〜376万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
シティハウス森下ステーションコート現在築8年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円430〜453万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
シティハウス東京森下現在築12年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円310〜357万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
ガーラ・グランディ森下現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新大橋の人気マンション
イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。