ザ・パークハウス南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 103 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 104 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 105 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 201 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 202 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 203 | 7,617万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 204 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 205 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 206 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 207 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 208 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 301 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 302 | 7,362万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 303 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 304 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 305 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 306 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 307 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 308 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 401 | 7,556万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 402 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 403 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 404 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 405 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 406 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 407 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 408 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 501 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 502 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 503 | 7,959万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 504 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 505 | 7,295万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 506 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 507 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 601 | 7,650万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 602 | 7,573万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 603 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 604 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 605 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 606 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 607 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 701 | 7,686万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 702 | 8,996万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 703 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 60.55m² | - |
| 704 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 801 | 7,699万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 802 | 7,785万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 4,688万円
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- 新築時価格
- 4,188万円
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- 58.02m²
- -
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- 6,977万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南大井居住エリアの評価
ザ・パークハウス南大井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築10年新築時価格
5,408万円+1,757万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
7,165万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス南大井マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ザ・パークハウス南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南大井（ザ・パークハウスみなみおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 4038万円〜7488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.02m² | 6,138万円 | 5,067万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 7,470万円 | 7,015万円 |
ザ・パークハウス南大井売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円302〜320万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円276〜299万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円325〜344万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円437〜462万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円315〜368万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
PREMIUM CUBE大森現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円430〜455万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。