プレサンスロジェ千代田東神田部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,155万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 202 | 4,652万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 203 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 301 | 8,226万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 302 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 303 | 4,121万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 401 | 8,287万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 402 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 403 | 4,154万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 501 | 8,335万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 502 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 503 | 4,179万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 601 | 8,355万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 602 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 603 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 701 | 8,399万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 702 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 703 | 4,228万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 801 | 8,464万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 802 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 803 | 4,244万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 901 | 8,484万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 902 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 903 | 4,249万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 1001 | 8,466万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 1002 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 1003 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 1101 | 8,360万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 1102 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 1103 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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- 4,731万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 8,335万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレサンスロジェ千代田東神田資産性スコア
4.65上位3%
プレサンスロジェ千代田東神田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ千代田東神田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ千代田東神田居住エリアの評価
プレサンスロジェ千代田東神田 が位置する 東神田 のマンション相場は、過去3年間で約101.0％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東神田内の他のマンションとプレサンスロジェ千代田東神田を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東神田内の他のマンションとプレサンスロジェ千代田東神田を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プレサンスロジェ千代田東神田の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プレサンスロジェ千代田東神田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
177%築10年新築時価格
5,240万円+2,915万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレサンスロジェ千代田東神田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,155万円181万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 124.3万円/m2
想定売買価格
プレサンスロジェ千代田東神田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレサンスロジェ千代田東神田マンション概要
ＪＲ総武線浅草橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
プレサンスロジェ千代田東神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ千代田東神田（プレサンスロジェちよだひがしかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区東神田3丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ千代田東神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.59m² | 4,450万円 | 3,991万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 8,357万円 | 7,280万円 |
プレサンスロジェ千代田東神田売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円306〜335万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円354〜388万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円395〜424万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円491〜523万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円473〜503万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
プレシス東神田現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億3,390万円〜1億4,390万円563〜605万円/坪
- 75〜83m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
ウィルローズ小伝馬町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東神田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレサンスロジェ千代田東神田の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。