プレサンスロジェ千代田東神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 202 | 4,364万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 203 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 301 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 302 | 4,429万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 303 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 401 | 7,926万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 402 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 403 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 501 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 502 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 503 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 601 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 602 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 603 | 4,048万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 701 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 702 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 703 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 801 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 802 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 803 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 901 | 8,271万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 902 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 903 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 1001 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 1002 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 1003 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 1101 | 8,038万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 1102 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 1103 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
- 参考相場価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,037万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プレサンスロジェ千代田東神田資産性スコア
資産性スコアとは
プレサンスロジェ千代田東神田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
179%築9年新築時価格
5,240万円+2,476万円新築騰落率とは
プレサンスロジェ千代田東神田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,716万円116万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
プレサンスロジェ千代田東神田販売中・賃貸の物件
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プレサンスロジェ千代田東神田マンション概要
ＪＲ総武線浅草橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
プレサンスロジェ千代田東神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ千代田東神田（プレサンスロジェちよだひがしかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区東神田3丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ千代田東神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.59m² | 4,248万円 | 3,958万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 8,078万円 | 7,258万円 |
プレサンスロジェ千代田東神田売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円292〜321万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2018/08
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円329〜363万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円304〜334万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円482〜511万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
プレシス東神田現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億3,410万円〜1億4,410万円564〜606万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
ウィルローズ小伝馬町現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円456〜483万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ東神田現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。