プラウド荻窪五丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,464万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 102 | 9,704万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 103 | 7,246万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 201 | 9,047万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 202 | 8,680万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 203 | 9,903万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 204 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 47.84m² | - |
| 205 | 7,350万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 301 | 9,324万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 302 | 8,743万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 9,977万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 401 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 402 | 8,938万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 403 | 1億215万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 501 | 9,865万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 502 | 9,266万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 503 | 1億579万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 601 | 1億285万円 | 価格を確認する | 8,778万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 602 | 9,659万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 603 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 701 | 1億770万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 702 | 1億113万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 703 | 1億777万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 801 | 8,916万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 802 | 1億237万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 803 | 1億891万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 901 | 1億5,314万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 4LDK | 104.92m² | - |
| 902 | 1億6,537万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 4LDK | 112.31m² | - |
- 参考相場価格
- 8,464万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,704万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,246万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,047万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,680万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,903万円
- 新築時価格
- 8,548万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 1LDK
- 47.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,350万円
- 新築時価格
- 6,338万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,324万円
- 新築時価格
- 8,138万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,743万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド荻窪五丁目資産性スコア
資産性スコアとは
プラウド荻窪五丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築9年新築時価格
7,248万円+1,216万円新築騰落率とは
プラウド荻窪五丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,464万円92万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド荻窪五丁目マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
プラウド荻窪五丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド荻窪五丁目（プラウドおぎくぼごちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.84㎡〜112.31㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜14980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド荻窪五丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.84m² | 5,762万円 | 3,844万円 |
| 2LDK | 60.37m² | 7,350万円 | 5,442万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 9,884万円 | 7,105万円 |
| 4LDK | 108.62m² | 1億5,925万円 | 8,893万円 |
プラウド荻窪五丁目売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 9,290万円〜9,790万円438〜461万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/02
- 売出価格
- 9,680万円〜1億680万円400〜441万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円401〜428万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円419〜443万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
シティテラス荻窪ブリーズコート現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円354〜379万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ラヴォア荻窪現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円412〜437万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。