ヴェレーナ志村坂上レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 402 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.04m² | 南西 |
| 403 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.04m² | 南西 |
| 404 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南西 |
| 405 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.04m² | 南西 |
| 406 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 407 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ヴェレーナ志村坂上レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
ヴェレーナ志村坂上レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築9年新築時価格
3,718万円+1,025万円新築騰落率とは
ヴェレーナ志村坂上レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,743万円127万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ヴェレーナ志村坂上レジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴェレーナ志村坂上レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ志村坂上レジデンス（ヴェレーナしむらさかうえレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ志村坂上レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,914万円 | 5,289万円 |
ヴェレーナ志村坂上レジデンス売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円221〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円223〜240万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
グランスイート志村現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円220〜239万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
グランスイート志村現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円187〜204万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。