プレミアスイート外苑の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,883万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 302 | 7,504万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 303 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 304 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 305 | 7,504万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 306 | 1億467万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 1億67万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 308 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 309 | 7,560万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 310 | 1億27万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
- 参考相場価格
- 9,883万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億67万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億27万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミアスイート外苑の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアスイート外苑の杜居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南元町内の他のマンションとプレミアスイート外苑の杜を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プレミアスイート外苑の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築10年新築時価格
8,580万円+1,303万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミアスイート外苑の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
9,883万円176万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 139.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアスイート外苑の杜販売中・賃貸の物件（2件）
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プレミアスイート外苑の杜マンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が充実している赤坂サカスに近いマンションです。ファッションや雑貨、グルメなど、あらゆるジャンルのお店が揃っているため、充実したプライベートを過ごしたい場合に最適です。また、敷地周辺には桜の木が多く植えられているため、春になると綺麗な花を楽しめます。
プレミアスイート外苑の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアスイート外苑の杜（プレミアスイートがいえんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.09㎡〜76.26㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜9090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜602万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアスイート外苑の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.34m² | 6,309万円 | 4,928万円 |
| 2LDK | 55.13m² | 7,652万円 | 8,076万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 1億467万円 | 1億2,027万円 |
プレミアスイート外苑の杜売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円490〜537万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円516〜546万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円489〜519万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億9,260万円〜2億860万円776〜840万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円668〜726万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森現在築8年 - 2024/07
- 売出価格
- 2億160万円〜2億1,760万円821〜886万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミアスイート外苑の杜の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。