ザ・パークハウス千代田淡路町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億230万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 202 | 7,871万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 203 | 1億96万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 301 | 1億318万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 302 | 7,930万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 303 | 1億183万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 401 | 1億336万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 402 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 403 | 1億205万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 501 | 1億326万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 502 | 7,951万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 503 | 1億207万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 601 | 1億367万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 602 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 603 | 1億249万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 701 | 1億385万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 702 | 7,986万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 703 | 1億258万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 801 | 1億418万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 802 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 803 | 1億285万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 901 | 1億422万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 902 | 8,021万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 903 | 1億288万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 1001 | 1億529万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1002 | 8,050万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 1003 | 1億395万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 1101 | 1億255万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1102 | 7,808万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 1103 | 1億123万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 1201 | 1億133万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1202 | 7,711万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 1203 | 1億円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 1301 | 1億1,961万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,871万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 55.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億96万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 3LDK
- 69.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億318万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,930万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 55.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億183万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 3LDK
- 69.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億336万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 2LDK
- 55.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億205万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 3LDK
- 69.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億326万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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ザ・パークハウス千代田淡路町資産性スコア
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ザ・パークハウス千代田淡路町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
164%築10年新築時価格
7,180万円+3,050万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス千代田淡路町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億230万円438万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 146万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 173.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス千代田淡路町マンション概要
ザ・パークハウス千代田淡路町は東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ザ・パークハウス千代田淡路町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス千代田淡路町（ザ・パークハウスちよだあわじちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜78.72㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜10180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜502万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス千代田淡路町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.4m² | 7,955万円 | 1億733万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 1億285万円 | 1億8,769万円 |
ザ・パークハウス千代田淡路町売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円409〜433万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2019/02
- 売出価格
- 8,920万円〜9,420万円421〜445万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2022/12
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円522〜552万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円581〜614万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
プラウド千代田淡路町現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円576〜608万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築7年
プラウド千代田淡路町現在築8年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円581〜613万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
パークホームズ千代田淡路町現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。