4,723万円〜1億1,478万円
坪単価387万円/坪〜438万円/坪
最終更新2024年12月03日
ウィルローズ東京八丁堀部屋別の参考相場価格
5部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,772万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 402 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 403 | 8,461万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 404 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 40.42m² | - |
| 405 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 40.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ東京八丁堀資産性スコア
4.64上位3%
ウィルローズ東京八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ東京八丁堀の
ウィルローズ東京八丁堀新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築9年新築時価格
5,660万円+2,112万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウィルローズ東京八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,772万円106万円12ヶ月前
新築時価格5,660万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウィルローズ東京八丁堀マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
ウィルローズ東京八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ東京八丁堀（ウィルローズとうきょうはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜87.83㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ東京八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.42m² | 4,883万円 | 5,029万円 |
| 2LDK | 55.52m² | 6,688万円 | 7,385万円 |
| 3LDK | 71.36m² | 8,396万円 | 1億156万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 1億1,478万円 | 1億529万円 |
ウィルローズ東京八丁堀売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円432〜455万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2022/11
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円436〜461万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2023/05
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円453〜476万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2億7,590万円〜2億9,190万円1,106〜1,170万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 33階
- 当時築7年
パークシティ中央湊 ザ タワー現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億2,420万円〜1億3,420万円735〜795万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
シティタワー銀座東現在築5年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円613〜652万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
シティタワー銀座東現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。