号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,868万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	42.17m²	-
102	5,390万円	価格を確認する	3,690万円	1LDK	46.73m²	-
103	8,181万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	70.17m²	-
104	6,605万円	価格を確認する	5,050万円	2LDK	57.09m²	-
105	6,368万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	55.14m²	-
106	4,990万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	43.44m²	-
201	6,951万円	価格を確認する	4,880万円	2LDK	57.51m²	-
202	5,086万円	価格を確認する	3,690万円	1LDK	42.52m²	-
203	5,097万円	価格を確認する	3,740万円	1LDK	42.57m²	-
204	7,005万円	価格を確認する	4,690万円	2LDK	58.02m²	-
205	3,952万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	32.64m²	-
206	8,587万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	70.17m²	-
207	6,894万円	価格を確認する	5,350万円	2LDK	57.09m²	-
208	6,643万円	価格を確認する	5,190万円	2LDK	55.14m²	-
209	8,300万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	68.05m²	-
301	7,167万円	価格を確認する	5,180万円	2LDK	57.51m²	-
302	5,242万円	価格を確認する	3,940万円	1LDK	42.52m²	-
303	5,247万円	価格を確認する	4,090万円	1LDK	42.57m²	-
304	7,209万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	58.02m²	-
305	4,070万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	32.64m²	-
306	8,836万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	70.17m²	-
307	7,105万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	57.09m²	-
308	6,853万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	55.14m²	-
309	8,531万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	68.05m²	-
401	7,291万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	57.51m²	-
402	5,337万円	価格を確認する	4,040万円	1LDK	42.52m²	-
403	5,342万円	価格を確認する	4,190万円	1LDK	42.57m²	-
404	7,339万円	価格を確認する	5,080万円	2LDK	58.02m²	-
405	4,139万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	32.64m²	-
406	8,986万円	価格を確認する	7,390万円	3LDK	70.17m²	-
407	7,228万円	価格を確認する	5,690万円	2LDK	57.09m²	-
408	6,970万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	55.14m²	-
409	8,680万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	68.05m²	-
501	7,447万円	価格を確認する	5,540万円	2LDK	57.51m²	-
502	5,533万円	価格を確認する	4,140万円	1LDK	43.12m²	-
503	9,643万円	価格を確認する	7,090万円	3LDK	73.45m²	-
504	9,885万円	価格を確認する	7,780万円	3LDK	75.28m²	-
505	7,956万円	価格を確認する	6,430万円	2LDK	61.70m²	-
506	8,865万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	68.05m²	-
601	5,847万円	価格を確認する	4,580万円	1LDK	45.30m²	-
602	7,507万円	価格を確認する	5,600万円	2LDK	57.37m²	-
603	9,762万円	価格を確認する	7,990万円	3LDK	73.38m²	-
604	8,937万円	価格を確認する	7,390万円	3LDK	68.05m²	-
701	1億1,835万円	価格を確認する	9,990万円	3LDK	87.14m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,868万円

新築時価格: 3,490万円

1LDK
42.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,390万円

新築時価格: 3,690万円

1LDK
46.73m²
-

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103

参考相場価格: 8,181万円

新築時価格: 6,790万円

3LDK
70.17m²
-

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104

参考相場価格: 6,605万円

新築時価格: 5,050万円

2LDK
57.09m²
-

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105

参考相場価格: 6,368万円

新築時価格: 4,890万円

2LDK
55.14m²
-

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参考相場価格: 4,990万円

新築時価格: 3,580万円

1LDK
43.44m²
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201

参考相場価格: 6,951万円

新築時価格: 4,880万円

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57.51m²
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参考相場価格: 5,086万円

新築時価格: 3,690万円

1LDK
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新築時価格: 3,740万円

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-

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新築時価格: 4,690万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローリオ小石川資産性スコア

4.64

上位3%

グローリオ小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

グローリオ小石川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ小石川居住エリアの評価

グローリオ小石川が位置する小石川のマンション相場は、過去3年間で約100.3％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小石川内の他のマンションとグローリオ小石川を比較することをおすすめします。

・小石川内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

グローリオ小石川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ小石川新築時価格からの騰落率

1LDK
42.17m²

新築騰落率

140%築10年

新築時価格

3,490万円+1,378万円

東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ小石川価格推移と将来予測

1LDK
42.17m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,868万円
20万円前年比

参考相場価格

4,868万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 115.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築10年～20年未満の平均値: 102.4万円/m2

想定売買価格

グローリオ小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

クオリア小石川

1R
44.99m²

都営三田線「春日駅」徒歩3分

グローリオ小石川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

グローリオ小石川詳細情報

基本情報

建物名	グローリオ小石川（グローリオこいしかわ）
住所	東京都文京区小石川3丁目25-12
アクセス	都営三田線「春日」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩11分都営三田線「白山」徒歩15分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.64㎡〜87.14㎡
新築時価格	2990万円〜9990万円
参考相場価格	1LDK：3952万円〜（32m²〜） 2LDK：6368万円〜（55m²〜） 3LDK：8181万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	380万円/坪〜449万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじのいるか保育園小石川（認可）他保育園を見る
学区	礫川小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	3台駐車費^※1：35000/月 ~ 39000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ホームライフ管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ小石川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	春日駅平均
1LDK	42.55m²	5,169万円	4,850万円
2LDK	57.37m²	7,105万円	7,011万円
3LDK	70.17m²	8,865万円	9,933万円

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グローリオ小石川売買履歴

2019/06
売出価格
4,380万円〜4,740万円310〜336万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
2021/03
売出価格
1億530万円〜1億1,530万円512〜561万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2021/06
売出価格
8,320万円〜8,820万円479〜508万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,390万円〜4,750万円581〜629万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス小石川後楽園現在築12年
2025/03
売出価格
9,210万円〜9,710万円467〜493万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
ベルドゥムール文京小石川現在築13年
2025/01
売出価格
7,290万円〜7,690万円539〜569万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
パークハウス小石川現在築14年