ブランズ六義園アヴェニュー

文京区・千石駅 徒歩8分・築9年

4.66上位3%
1億35万円〜1億2,085万円
坪単価435万円/坪〜466万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ六義園アヴェニュー

文京区・千石駅 徒歩8分・築9年

1億35万円〜1億2,085万円
435万円/坪〜466万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

ブランズ六義園アヴェニュー部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,080万円価格を確認する8,530万円3LDK81.81-
2021億1,648万円価格を確認する9,030万円3LDK86.24-
2031億35万円価格を確認する7,780万円3LDK76.22-
2041億35万円価格を確認する7,880万円3LDK76.22-
3011億1,184万円価格を確認する8,830万円3LDK81.81-
3021億1,751万円価格を確認する9,330万円3LDK86.24-
3031億132万円価格を確認する7,880万円3LDK76.22-
3041億132万円価格を確認する7,980万円3LDK76.22-
4011億1,186万円価格を確認する9,130万円3LDK81.81-
4021億1,732万円価格を確認する9,630万円3LDK86.24-
4031億137万円価格を確認する8,080万円3LDK76.22-
4041億137万円価格を確認する8,180万円3LDK76.22-
5011億1,222万円価格を確認する9,430万円3LDK81.81-
5021億1,766万円価格を確認する9,930万円3LDK86.24-
5031億158万円価格を確認する8,280万円3LDK76.22-
5041億158万円価格を確認する8,380万円3LDK76.22-
6011億1,252万円価格を確認する9,830万円3LDK81.81-
6021億1,807万円価格を確認する1億330万円3LDK86.24-
6031億175万円価格を確認する8,380万円3LDK76.22-
6041億175万円価格を確認する8,480万円3LDK76.22-
7011億1,300万円価格を確認する1億230万円3LDK81.81-
7021億1,863万円価格を確認する1億730万円3LDK86.24-
7031億212万円価格を確認する8,480万円3LDK76.22-
7041億212万円価格を確認する8,580万円3LDK76.22-
8011億1,335万円価格を確認する1億780万円3LDK81.81-
8021億1,914万円価格を確認する1億1,330万円3LDK86.24-
8031億253万円価格を確認する8,680万円3LDK76.22-
8041億253万円価格を確認する8,780万円3LDK76.22-
9011億1,439万円価格を確認する1億1,380万円3LDK81.81-
9021億2,034万円価格を確認する1億1,930万円3LDK86.24-
9031億347万円価格を確認する8,780万円3LDK76.22-
9041億347万円価格を確認する8,880万円3LDK76.22-
10011億1,451万円価格を確認する1億1,580万円3LDK81.81-
10021億2,028万円価格を確認する1億2,130万円3LDK86.24-
10031億358万円価格を確認する8,880万円3LDK76.22-
10041億358万円価格を確認する8,980万円3LDK76.22-
11011億1,521万円価格を確認する1億2,380万円3LDK81.81-
11021億2,085万円価格を確認する1億2,930万円3LDK86.24-
11031億377万円価格を確認する9,380万円3LDK76.22-
11041億377万円価格を確認する9,480万円3LDK76.22-
201
参考相場価格
1億1,080万円
新築時価格
8,530万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
202
参考相場価格
1億1,648万円
新築時価格
9,030万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
203
参考相場価格
1億35万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
204
参考相場価格
1億35万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
1億1,184万円
新築時価格
8,830万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
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参考相場価格
1億1,751万円
新築時価格
9,330万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
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参考相場価格
1億132万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
304
参考相場価格
1億132万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
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参考相場価格
1億1,186万円
新築時価格
9,130万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
402
参考相場価格
1億1,732万円
新築時価格
9,630万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ六義園アヴェニュー資産性スコア

4.66
上位3%
ブランズ六義園アヴェニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ六義園アヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築9年

新築時価格

8,530万円+2,550万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ六義園アヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,080万円215万円12ヶ月前

新築時価格8,530万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ六義園アヴェニューマンション概要

このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

ブランズ六義園アヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名ブランズ六義園アヴェニュー(ブランズりくぎえんアヴェニュー)
住所東京都文京区本駒込6丁目13-21
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積76.22㎡〜86.24㎡
新築時価格7780万円〜12930万円
参考相場価格
  • 3LDK:10035万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価435万円/坪〜466万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズパートナー文京駕籠町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ六義園アヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
3LDK79.02m²1億728万円9,041万円

ブランズ六義園アヴェニュー売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    1億990万円〜1億1,990万円445〜485万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2020/02
    売出価格
    1億3,100万円〜1億4,100万円503〜541万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2021/03
    売出価格
    1億1,390万円〜1億2,390万円461〜501万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ六義園アヴェニュー
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ブランズ六義園アヴェニュー利回り・空室率を診断します。

ブランズ六義園アヴェニューの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: