ザ・パークハウス元代々木町

渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築9年

4.69上位3%
7,211万円〜1億8,886万円
坪単価558万円/坪〜624万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス元代々木町

渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築9年

7,211万円〜1億8,886万円
558万円/坪〜624万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス元代々木町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億8,035万円価格を確認する1億3,700万円3LDK100.05-
2021億4,108万円価格を確認する1億300万円3LDK80.12-
2031億4,117万円価格を確認する1億500万円3LDK80.17-
2041億3,400万円価格を確認する9,500万円3LDK77.37-
2057,211万円価格を確認する5,200万円1LDK42.77-
2079,292万円価格を確認する6,300万円2LDK55.06-
2081億4,809万円価格を確認する9,900万円3LDK83.87-
2091億2,283万円価格を確認する8,600万円3LDK71.96-
3011億8,836万円価格を確認する1億4,700万円3LDK100.05-
3021億4,798万円価格を確認する1億1,000万円3LDK80.12-
3031億4,801万円価格を確認する1億1,200万円3LDK80.17-
3041億4,050万円価格を確認する9,900万円3LDK77.37-
3051億3,885万円価格を確認する9,900万円3LDK76.64-
3061億5,696万円価格を確認する1億2,700万円3LDK85.09-
3079,683万円価格を確認する6,800万円2LDK55.06-
3081億5,507万円価格を確認する1億500万円3LDK83.87-
3091億2,770万円価格を確認する8,900万円3LDK71.96-
4011億8,886万円価格を確認する1億5,300万円3LDK100.05-
4021億4,861万円価格を確認する1億1,700万円3LDK80.12-
4031億4,866万円価格を確認する1億1,900万円3LDK80.17-
201
参考相場価格
1億8,035万円
新築時価格
1億3,700万円
  • 3LDK
  • 100.05
  • -
202
参考相場価格
1億4,108万円
新築時価格
1億300万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
203
参考相場価格
1億4,117万円
新築時価格
1億500万円
  • 3LDK
  • 80.17
  • -
204
参考相場価格
1億3,400万円
新築時価格
9,500万円
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
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  • 中立相談
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205
参考相場価格
7,211万円
新築時価格
5,200万円
  • 1LDK
  • 42.77
  • -
207
参考相場価格
9,292万円
新築時価格
6,300万円
  • 2LDK
  • 55.06
  • -
208
参考相場価格
1億4,809万円
新築時価格
9,900万円
  • 3LDK
  • 83.87
  • -
209
参考相場価格
1億2,283万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
301
参考相場価格
1億8,836万円
新築時価格
1億4,700万円
  • 3LDK
  • 100.05
  • -
302
参考相場価格
1億4,798万円
新築時価格
1億1,000万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス元代々木町資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス元代々木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元代々木町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築9年

新築時価格

1億3,700万円+4,335万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元代々木町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億8,035万円309万円12ヶ月前

新築時価格1億3,700万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元代々木町マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。

ザ・パークハウス元代々木町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元代々木町(ザ・パークハウスもとよよぎちょう)
住所東京都渋谷区元代々木町51-14
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)4階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積42.77㎡〜100.05㎡
新築時価格5200万円〜15300万円
参考相場価格
  • 1LDK:7211万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:9292万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:12283万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価558万円/坪〜624万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園元代々木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス元代々木町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木八幡駅
平均
1LDK42.77m²7,211万円5,213万円
2LDK55.06m²9,487万円8,370万円
3LDK80.17m²1億4,801万円1億2,103万円

ザ・パークハウス元代々木町売買履歴

  • 2016/01
    売出価格
    7,510万円〜7,910万円451〜476万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2020/09
    売出価格
    8,060万円〜8,560万円485〜515万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2023/11
    売出価格
    1億7,870万円〜1億8,870万円738〜780万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円552〜590万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2022/03
    売出価格
    1億2,160万円〜1億3,160万円606〜656万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2021/09
    売出価格
    1億8,990万円〜1億9,990万円662〜696万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
    ザ・パークハウス代々木上原現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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元代々木町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス元代々木町
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売買希望状況

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木八幡駅のマンション

代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: