ザ・パークハウス上鷺宮C棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,088万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 402 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 403 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 62.75m² | - |
| 404 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 405 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 406 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 407 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 408 | 1億1,147万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 100.66m² | - |
| 409 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 410 | 9,052万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 411 | 9,052万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 412 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 62.75m² | - |
| 413 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 414 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 415 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 416 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 417 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 418 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 419 | 7,643万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 420 | 8,031万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 421 | 8,031万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 422 | 8,633万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 423 | 8,633万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 424 | 8,633万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 425 | 8,633万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 426 | 9,476万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 427 | 8,543万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 79.52m² | - |
| 428 | 9,476万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 429 | 9,476万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
- 参考相場価格
- 9,088万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 83.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 62.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,147万円
- 新築時価格
- 1億998万円
- 3LDK
- 100.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,052万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 84.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス上鷺宮C棟資産性スコア
資産性スコアとは
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ザ・パークハウス上鷺宮C棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築10年新築時価格
8,298万円+790万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス上鷺宮C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,088万円367万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 91.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス上鷺宮C棟マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ザ・パークハウス上鷺宮C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上鷺宮C棟（ザ・パークハウスかみさぎのみやシーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.75㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜10998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上鷺宮C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.88m² | 7,209万円 | 4,351万円 |
| 3LDK | 74.23m² | 7,890万円 | 5,722万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 9,476万円 | 6,953万円 |
ザ・パークハウス上鷺宮C棟売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 7,660万円〜8,160万円316〜336万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/11
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円362〜380万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/03
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円361〜380万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円344〜361万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
プラウド上鷺宮現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円353〜374万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
プラウド上鷺宮現在築7年 - 2024/01
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円348〜366万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
ザ・パークハウス上鷺宮B棟現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。