ブランズ駒込六義園

豊島区・駒込駅 徒歩3分・築9年

4.64上位3%
6,283万円〜8,705万円
坪単価373万円/坪〜406万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ駒込六義園

豊島区・駒込駅 徒歩3分・築9年

6,283万円〜8,705万円
373万円/坪〜406万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2024年11月20日

ブランズ駒込六義園部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,156万円価格を確認する6,568万円3LDK70.98-
3028,072万円価格を確認する6,368万円3LDK70.24-
3037,564万円価格を確認する5,288万円3LDK66.40-
3046,283万円価格を確認する4,698万円2LDK55.72-
4018,192万円価格を確認する6,678万円3LDK70.98-
4028,109万円価格を確認する6,478万円3LDK70.24-
4037,585万円価格を確認する5,408万円3LDK66.40-
4046,293万円価格を確認する4,798万円2LDK55.72-
5018,274万円価格を確認する6,788万円3LDK70.98-
5028,192万円価格を確認する6,638万円3LDK70.24-
5037,655万円価格を確認する5,558万円3LDK66.40-
6018,354万円価格を確認する6,888万円3LDK70.98-
6028,276万円価格を確認する6,738万円3LDK70.24-
6037,733万円価格を確認する5,658万円3LDK66.40-
8018,626万円価格を確認する6,998万円3LDK70.98-
8028,540万円価格を確認する6,888万円3LDK70.24-
8046,613万円価格を確認する4,998万円2LDK55.72-
9018,632万円価格を確認する7,098万円3LDK70.98-
9028,549万円価格を確認する6,988万円3LDK70.24-
9037,983万円価格を確認する6,078万円3LDK66.40-
9046,616万円価格を確認する5,178万円2LDK55.72-
10018,650万円価格を確認する7,198万円3LDK70.98-
10028,562万円価格を確認する7,088万円3LDK70.24-
10038,014万円価格を確認する6,178万円3LDK66.40-
10046,642万円価格を確認する5,298万円2LDK55.72-
11018,672万円価格を確認する7,298万円3LDK70.98-
11028,587万円価格を確認する7,198万円3LDK70.24-
11038,037万円価格を確認する6,298万円3LDK66.40-
11046,654万円価格を確認する5,468万円2LDK55.72-
12018,672万円価格を確認する7,668万円3LDK70.98-
12028,587万円価格を確認する7,568万円3LDK70.24-
12038,023万円価格を確認する6,398万円3LDK66.40-
12046,657万円価格を確認する5,648万円2LDK55.72-
13018,705万円価格を確認する7,898万円3LDK70.98-
13028,618万円価格を確認する7,798万円3LDK70.24-
13038,058万円価格を確認する6,558万円3LDK66.40-
13046,689万円価格を確認する5,788万円2LDK55.72-
301
参考相場価格
8,156万円
新築時価格
6,568万円
  • 3LDK
  • 70.98
  • -
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参考相場価格
8,072万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
303
参考相場価格
7,564万円
新築時価格
5,288万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
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参考相場価格
6,283万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 55.72
  • -
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401
参考相場価格
8,192万円
新築時価格
6,678万円
  • 3LDK
  • 70.98
  • -
402
参考相場価格
8,109万円
新築時価格
6,478万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
403
参考相場価格
7,585万円
新築時価格
5,408万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
404
参考相場価格
6,293万円
新築時価格
4,798万円
  • 2LDK
  • 55.72
  • -
501
参考相場価格
8,274万円
新築時価格
6,788万円
  • 3LDK
  • 70.98
  • -
502
参考相場価格
8,192万円
新築時価格
6,638万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ駒込六義園資産性スコア

4.64
上位3%
ブランズ駒込六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ駒込六義園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築9年

新築時価格

6,568万円+1,588万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ駒込六義園価格推移と将来予測

参考相場価格

8,156万円17万円12ヶ月前

新築時価格6,568万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ駒込六義園マンション概要

JR山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

ブランズ駒込六義園詳細情報

基本情報

建物名ブランズ駒込六義園(ブランズこまごめりくぎえん)
住所東京都豊島区駒込1丁目1-5
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積55.72㎡〜70.98㎡
新築時価格4698万円〜7898万円
参考相場価格
  • 2LDK:6283万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7564万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜406万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日生駒込駅前保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※131000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ駒込六義園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
2LDK55.72m²6,629万円6,040万円
3LDK70.24m²8,274万円8,305万円

ブランズ駒込六義園売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    7,170万円〜7,570万円338〜357万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2019/02
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円359〜378万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
  • 2019/05
    売出価格
    7,840万円〜8,340万円369〜393万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ駒込六義園
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ブランズ駒込六義園利回り・空室率を診断します。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: