6,549万円〜1億4,365万円
坪単価390万円/坪〜459万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラウドタワー大泉学園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,401万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 802 | 1億308万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
| 803 | 8,614万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 804 | 8,947万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 805 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 806 | 8,674万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 807 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 808 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,401万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1億308万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 4LDK
- 85.09m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,947万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 68.95m²
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806
- 参考相場価格
- 8,674万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウドタワー大泉学園資産性スコア
4.67上位3%
プラウドタワー大泉学園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー大泉学園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
169%築9年新築時価格
5,570万円+2,831万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドタワー大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,401万円201万円12ヶ月前
新築時価格5,570万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウドタワー大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
プラウドタワー大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー大泉学園（プラウドタワーおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜103.42㎡ |
| 新築時価格 | 4560万円〜13470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 6,811万円 | 4,152万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 8,947万円 | 5,524万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 1億787万円 | 6,889万円 |
プラウドタワー大泉学園売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 1億130万円〜1億1,130万円394〜433万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 19階
- 当時築6年
- 2023/05
- 売出価格
- 1億1,180万円〜1億2,180万円435〜474万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築8年
- 2023/12
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円413〜437万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 24階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,268万円〜6,668万円363〜386万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
シティタワー大泉学園現在築14年 - 2023/05
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円330〜353万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築13年
シティタワー大泉学園現在築14年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円322〜340万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
プラウド大泉学園現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。