アクアヴィスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 402 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 403 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 404 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 405 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 406 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 407 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 408 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,576万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 409 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 4LDK | 96.21m² | - |
| 410 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 411 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 412 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 79.26m² | - |
| 413 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 414 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 415 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 416 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 417 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,064万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 418 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 99.05m² | - |
| 419 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 420 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 421 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 422 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 423 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 424 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 425 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 426 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 85.98m² | - |
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.76m²
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- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,576万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 4LDK
- 96.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
アクアヴィスタ資産性スコア
資産性スコアとは
アクアヴィスタ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築9年新築時価格
4,358万円+1,167万円新築騰落率とは
アクアヴィスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,525万円135万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アクアヴィスタマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
アクアヴィスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアヴィスタ（あくあヴぃすた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜99.05㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6162万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 154台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアヴィスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.7m² | 5,323万円 | 5,229万円 |
| 4LDK | 91.77m² | 6,724万円 | 6,656万円 |
アクアヴィスタ売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円195〜211万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2019/12
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円213〜229万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円212〜230万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円254〜272万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
オーベルグランディオ千住大橋現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円273〜291万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
オーベルグランディオ千住大橋現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円242〜259万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
オーベルグランディオ千住大橋現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。