7,153万円〜1億383万円
坪単価393万円/坪〜440万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランスイート東日本橋スクウェア部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 9,523万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 303 | 7,153万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 304 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 401 | 8,983万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 402 | 9,533万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 403 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 404 | 8,482万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 501 | 9,006万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 502 | 9,540万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 503 | 7,197万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 504 | 8,514万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 601 | 9,036万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 602 | 9,566万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 603 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 604 | 8,546万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 701 | 9,043万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 702 | 9,576万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 703 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 704 | 8,558万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 801 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 802 | 9,617万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 804 | 8,592万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 901 | 9,335万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 902 | 9,891万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 903 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 904 | 8,824万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1001 | 9,554万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1002 | 1億121万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1003 | 7,641万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1004 | 9,061万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1101 | 9,597万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1102 | 1億162万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1103 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1104 | 9,121万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.35m² | 南東 |
| 1201 | 9,632万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1202 | 1億207万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1203 | 7,713万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1204 | 9,138万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1301 | 9,685万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1302 | 1億303万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1303 | 7,740万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1304 | 9,167万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1402 | 1億383万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1403 | 7,740万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1404 | 9,172万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
302
- 参考相場価格
- 9,523万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,153万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,983万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 9,533万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 9,540万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,197万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランスイート東日本橋スクウェア資産性スコア
4.64上位3%
グランスイート東日本橋スクウェアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート東日本橋スクウェア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
170%築9年新築時価格
6,880万円+2,643万円東京都都心6区の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート東日本橋スクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,523万円20万円12ヶ月前
新築時価格6,880万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランスイート東日本橋スクウェアマンション概要
このマンションは都営浅草線東日本橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
グランスイート東日本橋スクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート東日本橋スクウェア（グランスイートひがしにほんばしスクウェア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート東日本橋スクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 7,461万円 | 6,279万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 9,253万円 | 8,508万円 |
グランスイート東日本橋スクウェア売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円411〜433万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/02
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円458〜481万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億3,430万円〜1億4,430万円587〜630万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
ザ・パークハウス東日本橋現在築6年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億3,570万円〜1億4,570万円638〜685万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
ザ・パークハウス東日本橋現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円507〜534万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
プライムスタイル東日本橋現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日本橋の人気マンション
イエシルの売却実績
グランスイート東日本橋スクウェアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。