3,127万円〜6,348万円
坪単価399万円/坪〜421万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレール・ドゥーク浜松町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 802 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 803 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 804 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 805 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.02m²
- -
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802
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- 3,215万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 26.08m²
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803
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 3,110万円
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,110万円
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805
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
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- 25.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレール・ドゥーク浜松町資産性スコア
4.64上位3%
プレール・ドゥーク浜松町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浜松町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築9年新築時価格
3,110万円+135万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,245万円2万円12ヶ月前
新築時価格3,110万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク浜松町マンション概要
ＪＲ山手線浜松町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 夜景がきれいなスカイラウンジがあるザ・プリンスパークタワー東京が近いマンションです。ラウンジから間近に見える東京タワーは真下から先端まで隠れるものがなく全てを見ることができてとても壮大で、見ているものを圧倒します。
プレール・ドゥーク浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浜松町（プレール・ドゥークはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜50.98㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 3,201万円 | 2,794万円 |
| 1LDK | 50.98m² | 6,333万円 | 5,829万円 |
プレール・ドゥーク浜松町売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円380〜426万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 12階
- 当時築3年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円378〜425万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円382〜428万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4億4,960万円〜4億6,960万円1,757〜1,835万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築5年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 2億140万円〜2億1,740万円1,098〜1,186万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築5年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 3億1,620万円〜3億3,620万円1,378〜1,465万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築5年
パークコート浜離宮ザ タワー現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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